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作者 | 王澤紅
編輯 | 吳亞
4月28日，據“成都住建”官微消息，全市范圍內住房交易不再審核購房資格，商品住房項目不再實施公證搖號選房由企業自主銷售，自4月29日起正式施行。
自2016年10月限購初露苗頭，再到如今全面解除，成都延續近8年的限購時代結束，是全國較早全面解除限購的大中城市之一。
中指研究院四川公司分析指出，限購的全面取消，有利于成都吸納“有資格、有能力、有意愿”的有效置業需求積極釋放，一方面直接為“5+2”新房市場注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通過賣舊買新鏈條促進本土改善型需求更加積極的釋放，對于穩定成都新房/二手房市場量級及價格穩定具備積極作用。
不再實施公證搖號，一方面可以提高群眾的購房便利度，不再需要購房資格預審碼；另一方面可以提高商品住房銷售效率，縮短從項目取得預售許可證到購房人網簽備案的時間周期。
此前4月18日，長沙也宣布全面放開限購，全市范圍內買房，不再審查購房者資格條件；“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調最高貸款額度。
據搜狐財經統計，目前至少有22個大中城市已全面取消住房限購政策，包括佛山、東莞、揚州、嘉興、南京、大連、蘭州、合肥、濟南、青島、福州、鄭州、沈陽、合肥、武漢、無錫、寧波、太原、昆明、廈門、蘇州、長沙和成都等城市。
根據中指研究院監測：截至目前，除海南省外，核心城市中一線城市和杭州（新房）、天津、西安核心區仍維持限購政策。
