據貝殼找房平臺數據，昆明二手房市場的看房量和看房人數均創下近期新高。與前一周相比，看房量上漲了37.3%，達到近12周以來的最高水平。同時，看房人數也飆升至4194人次，環比漲幅同樣超過37%。
值得注意的是，降價房源數量減少，而提價房源數量增多。上周，昆明降價房源僅為1816套，環比大幅下降45.9%。相反，提價出售的二手房源仍處高位，達到287套。這一變化反映出賣家心態逐漸強硬。
新增掛牌房源數量也大幅下降，環比減少46.7%。這表明部分賣家不急于出售，選擇觀察市場后再行動。昆明二手房市場的這些微妙變化，無疑為市場注入了一劑強心針。
不僅昆明，全國多個一二線城市的二手房市場也反映出類似趨勢。住建部數據顯示，北京二手房帶看量在國慶期間大幅增加。同時，深圳、廈門、無錫、天津、南昌等城市的二手房成交量也均有所上漲，市場回暖態勢明顯。
盡管樓市是否徹底逆轉仍需時間驗證，但新政的加持無疑正在積極修復市場信心。對于有需求的購房者而言，當前或許是一個合適的入手時機。一方面，政策大禮包減輕了購房壓力；另一方面，仍有不少賣家降價出貨，房價處于低位。
然而，也不應過于高估市場和房子的預期。在選擇時，應盡可能關注各區核心板塊和位置，以確保更成熟的配套和資源，以及在價格和流通性上的穩定性。
