【ITBEAR】9月11日消息，位于武漢CBD核心區域的泛海時代中心2棟寫字樓，近日再次成為市場焦點。9月9日上午，這兩棟已停工多年的建筑在阿里資產司法平臺進行了二次拍賣，起拍價格定為25.67億元，相較首次拍賣降價近3億元，相當于評估價格的八折。然而，盡管價格有所下調，拍賣過程卻顯得冷清，24小時內圍觀人數不足5000，更無人出價接盤。
據ITBEAR了解，此次拍賣的背后涉及到一場復雜的金融糾紛。光大興隴信托有限責任公司作為申請人，通過武漢市中級人民法院提起了拍賣程序。原因系其關聯公司中國光大銀行股份有限公司武漢分行與地塊所有權人泛海控股股份有限公司的控股子公司武漢中央商務區股份有限公司之間存在欠款問題。據中國裁判文書網披露的信息，截至2021年末，武漢中央商務區公司拖欠光大銀行武漢分行的借款本金高達15.49億元，同時還包括1.78億元的借款利息、罰息及復利未予償還。因此，法院對泛海時代中心的1、2號寫字樓進行了查封，并導致項目停工至今。
天眼查的數據進一步揭示了武漢中央商務區公司面臨的困境。僅今年以來，該公司就涉及多達70余起的執行標的案件，累計涉及金額超過50億元。其母公司泛海控股的財務狀況同樣堪憂。今年2月，泛海控股被終止上市，隨后轉入三板退市板塊交易，當前的資產負債率已飆升至144.52%，負債總額更是高達1008億元。
泛海控股的中期報告顯示，公司的房地產和金融兩大主營業務均遭受重創，收入雙雙下滑。這導致公司整體營業收入僅為30.5億元，而歸屬凈利潤則虧損77.28億元，同比降幅分別達到36.29%和83.94%。面對如此嚴峻的形勢，泛海控股在財報中表示，公司正努力應對多重不利因素的影響，力求實質性改善基本面，并期望能夠盡快化解風險、重啟發展之路。
盡管拍賣未能成功，但市場對泛海時代中心的未來仍充滿關注。這兩棟位于武漢CBD黃金地段的寫字樓，能否迎來新的轉機，尚待時間的驗證。
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