【ITBEAR】在蒙大拿州的大天空鎮(zhèn)，一家私募股權(quán)公司CrossHarbor Capital以其雄厚的資金實(shí)力和獨(dú)到的投資策略，成為了當(dāng)?shù)夭豢珊鲆暤拇嬖凇＿@家公司在過(guò)去15年里，通過(guò)債務(wù)和股權(quán)融資，向大天空項(xiàng)目投入了至少40億美元，用于收購(gòu)和開(kāi)發(fā)包括黃石俱樂(lè)部、西班牙峰、月光盆地在內(nèi)的多處豪華地產(chǎn)，將其打造成為美國(guó)最大的滑雪度假村之一。
CrossHarbor Capital的主要合伙人薩姆·伯恩（Sam Byrne）自豪地列舉了團(tuán)隊(duì)自2009年收購(gòu)陷入破產(chǎn)窘境的黃石俱樂(lè)部以來(lái)，在滑雪和高爾夫場(chǎng)地之外又新增的設(shè)施，包括演藝中心、高檔餐廳、夜店和豪華水療中心等，使得黃石俱樂(lè)部煥然一新，吸引了眾多高端會(huì)員。
2024年勞動(dòng)節(jié)周末，CrossHarbor Capital的馬特·基德（左）和薩姆·伯恩在黃石俱樂(lè)部舉辦的演唱會(huì)上介紹Doobie Brothers樂(lè)隊(duì)。
除了黃石俱樂(lè)部，CrossHarbor還在大天空地區(qū)進(jìn)行了其他多項(xiàng)收購(gòu)和開(kāi)發(fā)，包括西班牙峰山地俱樂(lè)部和月光盆地滑雪度假村等。這些項(xiàng)目的成功收購(gòu)和開(kāi)發(fā)，不僅擴(kuò)大了CrossHarbor在大天空的版圖，也為其帶來(lái)了豐厚的回報(bào)。公司通過(guò)精心管理和運(yùn)營(yíng)，將這些地產(chǎn)打造成為高端度假勝地，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客和投資者。
在大天空鎮(zhèn)，CrossHarbor Capital的子公司Lone Mountain Land Company如今擁有鎮(zhèn)中心一半以上的土地，并已開(kāi)發(fā)了其中的一部分。Lone Mountain不僅在大天空鎮(zhèn)中心進(jìn)行了大量的土地開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)，還在周邊地區(qū)進(jìn)行了拓展，購(gòu)買(mǎi)了新的地產(chǎn)項(xiàng)目，進(jìn)一步鞏固了公司在該地區(qū)的市場(chǎng)地位。
CrossHarbor Capital的蒙大拿子公司Lone Mountain Land Company現(xiàn)在擁有大天空鎮(zhèn)中心一半以上的土地，并且已經(jīng)開(kāi)發(fā)了其中的一部分。
伯恩和基德表示，他們之所以能夠在大天空鎮(zhèn)取得成功，關(guān)鍵在于他們避免了過(guò)多債務(wù)的負(fù)擔(dān)，而是通過(guò)股權(quán)融資來(lái)抵御時(shí)間和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的挑戰(zhàn)。他們相信，只有以低價(jià)購(gòu)得土地，并精心管理和運(yùn)營(yíng)，才能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的盈利和增長(zhǎng)。
盡管大天空鎮(zhèn)也面臨著員工住房短缺等挑戰(zhàn)，但伯恩和基德仍然計(jì)劃繼續(xù)擴(kuò)張。他們最新的項(xiàng)目是One&Only Moonlight Basin酒店，這將是超豪華連鎖酒店One&Only在美國(guó)的首家分店。這一項(xiàng)目的投資將達(dá)到8.5億美元，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾年內(nèi)成為大天空鎮(zhèn)的新地標(biāo)。
總的來(lái)說(shuō)，CrossHarbor Capital在大天空鎮(zhèn)的投資和發(fā)展策略堪稱獨(dú)到。他們通過(guò)精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、雄厚的資金實(shí)力和精心的管理運(yùn)營(yíng)，將這片土地打造成為了一個(gè)高端度假勝地。未來(lái)，隨著更多項(xiàng)目的落地和拓展，大天空鎮(zhèn)有望成為一個(gè)更加繁榮和宜居的地方。
