拜登政府近期宣布，低收入住房稅收抵免計劃將不再延長，該決定引發廣泛關注。原計劃通過稅收優惠助力低收入家庭獲得可負擔住房，如今卻使數百萬美國家庭面臨失去重要支持的困境。
隨著該政策的調整，美國未來五年內可能有多達22.3萬套廉租房消失，導致低收入租戶面臨租金上漲、被迫搬遷等風險。這些廉租房是通過低收入住房稅收抵免計劃建造的，如今卻面臨負擔能力期限到期的威脅。
據估計，到2030年，約35萬個低收入住房稅收抵免單位可能失去負擔能力，到2040年這一數字將增至100萬個。盡管部分單位可能通過其他政府補貼或州政府努力保持負擔能力，但住房市場仍將面臨巨大損失。
面對即將到來的住房危機，地方政府和非營利組織正在尋求解決方案，如購買即將到期的公寓、申請新的稅收抵免等。然而，資金籌集和稅收抵免的有限性使得這些努力充滿挑戰。
在廉租房單位失去負擔能力后，租戶的命運引人關注。洛杉磯的Marina Maalouf就是一個典型案例。她的租金在廉租房到期后飆升至無法承受的水平，導致她面臨驅逐的風險。盡管租戶們進行了抗議和斗爭，但問題仍未得到根本解決。
Maalouf的故事揭示了廉租房消失對低收入家庭的深遠影響。這些家庭不僅面臨住房困境，還可能承受巨大的心理壓力和生活不確定性。
