【ITBEAR】9月29日消息，在近日舉行的2024清華五道口首席經濟學家論壇上，北京大學光華管理學院院長劉俏就房地產問題發表了獨到見解。他提出，房地產行業在中國經濟中的地位不可忽視，其貢獻不僅體現在投資領域，同樣也可以通過消費來實現。
劉俏指出，傳統的購房方式往往被視為一種投資手段，然而，隨著時代的發展，通過保障性租賃住房和長租公寓等新興住房消費形式的興起，人們可以在城市中安居樂業，不再承受沉重的房貸和首付壓力。這種轉變不僅預示著房地產發展新模式的逐漸形成，更意味著未來將有大量新市民能夠釋放出更多的財富、時間和精力，去追求更自由的生活和職業發展。
他進一步強調，房地產行業作為中國經濟的重要支柱，其整體對GDP的貢獻有望在未來實現大幅提升。這背后需要對房地產模式進行深刻的反思與重構。劉俏認為，房地產行業應從過去簡單的開發商模式，逐步向“開發商+經營商”的復合模式轉變。這種新模式將更加注重住房的消費屬性，從而為房地產行業的進一步發展提供新的動力和路徑。
劉俏的觀點也引發了與會者的廣泛關注和熱烈討論。許多專家表示，隨著新型城鎮化進程的加速推進和居民住房需求的日益多樣化，住房消費確實有望成為未來房地產發展新模式的重要突破口。
