【ITBEAR】9月27日消息，隨著中央政治局對當前經濟形勢的深入分析，房地產市場的發展策略也進一步明晰。會議強調，在推動房地產市場平穩過渡的同時，需注重質量提升與存量優化，為構建新型房地產發展模式奠定堅實基礎。
在過去的繁榮時期，房地產市場積累了大量風險。從市場放開至“房住不炒”政策提出之前，房價飆升，市場火爆異常。然而，這種無序的增長也帶來了隱患，風險逐漸積聚。幸運的是，“房住不炒”的定位及時為市場降溫，引導市場走向理性。
隨后，市場進入風險釋放階段。由于國內外融資環境的變化，尤其是美聯儲加息，部分房企的美元債務風險暴露。恒大、融創等大型房企陷入困境，市場面臨嚴峻挑戰。政府及時出手，通過放寬融資政策等措施，助力房企穩定資金鏈，保護購房者利益。
如今，房地產市場正邁向風險化解與平穩發展的新階段。政府明確提出要促進市場止跌回穩，嚴控商品房建設增量，優化存量，并提高質量。同時，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等政策，以推動構建新的發展模式。
這一系列舉措旨在化解市場風險，確保房地產市場的平穩過渡。通過優化存量、提高質量，市場將更加注重可持續發展和居民需求。而政府的政策支持，也將為房企提供更多機遇，助力行業走出困境。
展望未來，房地產市場將在新模式的引領下，實現更加穩定、健康的發展。房價穩定、居民認可、市場秩序與可持續性將成為行業發展的重要指標。政府、房企與市民共同努力，將推動房地產市場邁向更加美好的明天。
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