【ITBEAR】9月27日消息，南京仙林萬達茂，這個總投資高達150億元的大型商業(yè)綜合體，近日迎來了新的主人。坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）已正式從萬達商管手中接過了這一地標項目的所有權(quán)。
盡管所有權(quán)發(fā)生變更，但萬達茂內(nèi)的商戶們表示，他們的日常運營并未受到任何影響。商場內(nèi)的店鋪依舊正常營業(yè)，消費者們也能如常享受到萬達茂提供的各項服務(wù)。
此次股權(quán)變更后，南京萬達茂的總經(jīng)理兼執(zhí)行董事吳華繼續(xù)留任，同時管理層也迎來了包括董事長在內(nèi)的四名新成員。這種在保留原有管理團隊基礎(chǔ)上的股權(quán)變更，顯示出坤華天津?qū)θf達茂運營團隊的信任和認可。
值得注意的是，坤華天津并非首次接手萬達商管的資產(chǎn)。此前，該企業(yè)已經(jīng)成功收購了北京萬達廣場和煙臺芝罘萬達廣場。在這兩起交易中，坤華天津同樣保留了原有的總經(jīng)理，并通過增加董監(jiān)高來加強管理層的力量。
近一年來，已有十余座萬達廣場被險資收購。然而，這些被出售的項目在更名換主后，依然保留了萬達品牌。萬達商管繼續(xù)以品牌輸出管理的模式，為這些廣場提供運營支持和服務(wù)。
對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)保險學(xué)院教授王國軍指出，險資收購萬達廣場等不動產(chǎn)項目，主要是看重其穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入和長期的資產(chǎn)配置價值。萬達廣場憑借優(yōu)越的地理位置和強大的品牌影響力，吸引了大量穩(wěn)定的租戶和消費者，為險資提供了可觀的租金收入和潛在的客戶資源。
隨著險資在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的不斷布局，未來萬達廣場等優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目或?qū)⒗^續(xù)成為其收購的熱門目標。
#南京萬達茂# #坤華天津# #萬達廣場# #險資收購# #不動產(chǎn)投資#
