【ITBEAR】9月21日消息，華夏大悅城商業REIT在深交所閃亮登場，標志著西南地區首單消費REITs的正式上市。這一金融創新產品由大悅城控股、華夏基金與中信證券聯手推出，為投資者提供了新的商業地產投資渠道。
據悉，華夏大悅城商業REIT的底層資產為成都大悅城，這是一家優質購物中心。該REIT的預測凈現金流分派率在2024年和2025年分別為5.22%和5.33%，顯示出穩定的收益預期。在發售階段，該產品就受到了投資者的熱烈追捧，成為已發行的消費RETs中首個在發售當日就提前結束公眾認購的REIT。
據ITBEAR了解，華夏大悅城商業REIT的成功上市不僅體現了我國消費REITs市場的進一步發展和擴容，更為實體經濟注入了新的活力。中糧集團黨組副書記、總經理欒日成在上市儀式上表示，這一里程碑事件將助力大悅城控股持續經營好商業綜合體項目，打造消費新場景，激發市場新活力。
深圳證券交易所黨委委員、副總經理李鳴鐘也對該REIT的上市表示了熱烈祝賀，并指出其在優化消費環境、釋放消費潛能方面的重要意義。同時，中信證券和華夏基金作為該項目的計劃管理人和基金管理人，將共同為其高質量發展保駕護航。
此外，大悅城控股董事長、總經理姚長林強調了公司將堅守品牌基因，堅持長期主義經營邏輯，并持續提升項目效益，以回饋投資者的信任。他表示，公司將扛起央企使命，打造高質量消費場景，為經濟增長、城市發展和人民美好生活貢獻力量。
消費REITs的推出不僅有助于盤活存量資產，還能擴大消費、拉動經濟增長，為消費基礎設施的高質量發展開辟新路徑。華夏大悅城商業REIT的上市豐富了公募REITs的底層資產類型，提升了市場規模和活力，推動了市場的高質量發展。
隨著公募REITs市場常態化發行的加快，華夏大悅城商業REIT作為深交所上市的第13只REITs和第3只消費REITs，其上市將進一步顯現板塊示范效應和規模效應。
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