【ITBEAR】9月22日消息，華夏大悅城商業REIT，作為西南地區首個消費REITs，于9月20日正式登陸深交所，標志著我國消費REITs市場邁入新的發展階段。該基金由大悅城控股、華夏基金與中信證券聯手推出，其底層資產為成都大悅城，這一優質的購物中心。
據ITBEAR了解，華夏大悅城商業REIT在2024年和2025年的預測凈現金流分派率分別達到5.22%和5.33%，顯示出穩定的收益前景。在發售階段，該基金便受到投資者的熱烈追捧，成為已發行的消費REITs中首個在發售當日便提前結束公眾認購的產品。
中糧集團黨組副書記、總經理欒日成在上市儀式上表達了對各部委機構、政府、中介機構及投資人的感謝，并強調華夏大悅城商業REIT的成功發行對大悅城控股乃至整個消費基礎設施領域的重要意義。他表示，未來大悅城控股將繼續致力于商業綜合體的持續經營與創新，激發消費新活力，并通過公募REITs平臺置入更多優質資產，以服務實體經濟的發展。
深圳證券交易所黨委委員、副總經理李鳴鐘對華夏大悅城商業REIT的上市表示祝賀，并指出消費基礎設施REITs在盤活存量商業不動產、提升城市商業體系建設水平方面的重要作用。他認為，華夏大悅城商業REIT的發行上市是資本市場服務民生、促進消費和穩定增長的具體體現。
此外，中信證券全球投行委主任孫毅也表示，中信證券和華夏基金將充分發揮各自的專業優勢，為華夏大悅城商業REIT的穩健發展保駕護航，并為服務實體經濟貢獻專業力量。
大悅城控股董事長姚長林則強調，公司將堅守品牌基因，堅持長期主義經營邏輯，不斷提升項目運營效益，以回饋投資人的信任，并為促進經濟增長、推動城市發展和服務人民美好生活貢獻更多力量。
消費REITs的推出不僅有助于盤活存量資產，更在擴大消費、拉動經濟增長方面發揮著積極作用。華夏大悅城商業REIT的上市無疑為消費基礎設施的高質量發展開辟了新的路徑，并為投資者提供了便捷的商業地產投資工具。
隨著公募REITs市場的常態化發行加速，華夏大悅城商業REIT的加入將進一步豐富公募REITs的底層資產類型，提升市場規模和活力，推動市場的高質量發展。
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