【ITBEAR】8月28日消息，提到杭州文二西路的西城廣場，許多老杭州人的記憶都會被喚醒。這座在2004年12月正式開業的綜合商場，作為杭州首個以購物中心模式運營的商業體，長久以來一直是周邊居民休閑娛樂的重要去處。然而，隨著近期“杭州市西湖區文二西路551號（西城廣場）J02、J03、J04等33套房產”在阿里資產司法頻道上架拍賣，這個曾經的城西“宇宙中心”似乎正面臨一場時代的變遷。
據ITBEAR了解，這批房產由杭州市上城區人民法院送拍，將于2024年9月23日10時正式開拍。評估價高達70557萬元，而起拍價則設定為49390萬元。參與此次拍賣的競買人需繳納保證金9800萬元，拍賣增價幅度設定為100萬元或其整數倍。執行裁定書顯示，由于一起金融借款合同糾紛案，被執行人需支付近四億元的執行款項，包括執行款399866859.06元及執行費466270元。然而，被執行人未能履行生效法律文書所確定的義務，因此這批不動產于2022年4月13日被依法查封。
值得注意的是，這批標的物中的部分房產如J02、J03、J04、1層商鋪100號以及地下二層商業用房目前存在租賃關系。而四層1號至6號的占用人則表示愿意與新產權人協商簽訂租賃合同，若協商不成，則承諾在拍賣成交過戶后7日內騰空。五層1號的占用人同樣表達了類似的意愿，承諾在拍賣成交過戶后6個月內騰空。其余部分的房產則已處于騰空狀態。
作為杭州城西的首家綜合體商場，西城廣場周邊小區密布，居住氛圍濃厚。往北是綠城桂花城、駱家莊和益樂新村，南邊則是五聯西苑和世紀西溪。這座商場曾一度引入眾多潮流大牌，如目前仍在營業的肯德基和必勝客，以及當時作為城西首店的UME國際影城，這些都曾是西城廣場長盛不衰的“金字招牌”。然而，從法院四月份查封時拍下的商場內部照片來看，往日的熱鬧景象似乎已成過往。
西城廣場的未來將何去何從？是否會有新的接手者？屆時拍賣情況又將如何？潮新聞將繼續關注這一事件的進展。
