【ITBEAR】9月18日消息，金地集團面臨償債高峰，已償還大額債務并籌劃未來兌付安排
金地集團股份有限公司（以下簡稱“金地集團”）在近期召開的業績說明會上，披露了最新的債務兌付情況與發展計劃。集團董事長徐家俊表示，公司至今已累計償還境內公開市場債務約136億元，同時也在8月份如期償還了到期的4.8億美元債務。他透露，金地集團年底前還需償還30億元的中期票據。
據ITBEAR了解，當前房地產企業普遍面臨現金流壓力。在此背景下，金地集團通過多種手段積極籌措資金，以確保公開市場債務的如期兌付。徐家俊強調，公司將繼續努力，通過大宗資產處置、加速銷售回款、拓展融資渠道等方式，籌集所需償債資金。同時，他也提到公司主要股東正在提供不同形式的支持，以助力公司度過償債高峰期。
在業績方面，金地集團上半年實現營業收入211億元，盡管同比有所下降，但公司在確保現金流安全的前提下，采取了靈活的市場策略以加速資金回流。財務總監曾愛輝解釋稱，公司在利潤方面做出了一定的犧牲，以應對行業深度調整帶來的挑戰。
對于未來的市場走勢，徐家俊持謹慎態度。他表示，公司將根據市場狀況靈活調整銷售策略，并對存量項目進行二次定位，以提升市場競爭力。此外，金地集團也在密切關注地方政府的商品房收儲政策，并積極與地方政府進行溝通對接，以尋求更多的去庫存機會。
在土地儲備方面，金地集團自2023年6月以來未在公開市場獲取土地。總裁李榮輝表示，公司將根據市場形勢和現金流情況擇機補充土地儲備。這意味著，在未來的發展中，金地集團將更加注重資金的使用效率和市場風險的控制。
總的來說，金地集團在面臨償債高峰的同時，也在積極籌劃未來的發展計劃。通過多種手段籌措資金、靈活調整市場策略、密切關注政策動態等方式，金地集團正努力應對當前的挑戰，并為未來的發展奠定堅實的基礎。
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