【ITBEAR】9月10日消息，首創城發迎來新任董事長，劉永政接棒領航。在近日首創集團的公告中，原董事長賀江川因達到退休年齡卸任，而劉永政則自此正式接任首創集團董事長一職，并卸下總經理職務，這一變動引發了業界的廣泛關注。
據ITBEAR了解，劉永政在接任首創城發董事長不到一年半的時間里，已經帶領公司取得了不小的成就。其中最引人注目的便是華夏首創奧萊REIT的成功上市。這一以濟南和武漢首創奧萊項目為底層資產的消費REITs，自去年12月申報起，歷經路演等環節，最終在上交所敲鐘上市，標志著首創城發在商業地產運營領域邁出了重要一步。
然而，盡管有著這樣的亮點，首創城發的業績表現卻并不盡如人意。根據最新披露的中期報告，2024年上半年，公司營業收入同比下降了14.94%，凈利潤和歸母凈利潤更是分別虧損了33.91億元和36.87億元。與去年同期的虧損相比，這一數字呈現出進一步擴大的趨勢。
對此，業內人士分析認為，首創城發目前仍面臨著較大的經營壓力。尤其是在房地產開發業務方面，受行業宏觀環境復雜多變影響，公司毛利率持續下降。盡管城市運營等其他業務保持著較高的毛利率水平，但房地產開發業務的虧損仍然對公司整體業績造成了不小的拖累。
值得一提的是，在劉永政接任董事長之前，首創城發已經歷了一系列的重組和整合。2021年，公司對首創置業進行了吸收合并，并注入了首創經中等優質資產，從而形成了以城市綜合開發、城市綜合運營及城市更新升級為主營業務的新格局。然而，從目前的業績來看，這一重組并未能完全扭轉公司的經營困境。
面對當前的困境，新任董事長劉永政無疑肩負著重要的使命。如何帶領首創城發走出虧損的泥潭，實現業務的全面復蘇，將是他接下來需要面臨的重要考驗。而市場也期待著這位新任掌門人能夠為公司帶來新的氣象和突破。
關鍵詞：#首創城發# #劉永政# #華夏首創奧萊REIT# #房地產開發# #城市運營#
