【ITBEAR】9月10日消息，首創(chuàng)城發(fā)迎來新任董事長，劉永政接棒領(lǐng)航。在近日首創(chuàng)集團的公告中，原董事長賀江川因達到退休年齡卸任，而劉永政則自此正式接任首創(chuàng)集團董事長一職，并卸下總經(jīng)理職務(wù)，這一變動引發(fā)了業(yè)界的廣泛關(guān)注。
據(jù)ITBEAR了解，劉永政在接任首創(chuàng)城發(fā)董事長不到一年半的時間里，已經(jīng)帶領(lǐng)公司取得了不小的成就。其中最引人注目的便是華夏首創(chuàng)奧萊REIT的成功上市。這一以濟南和武漢首創(chuàng)奧萊項目為底層資產(chǎn)的消費REITs，自去年12月申報起，歷經(jīng)路演等環(huán)節(jié)，最終在上交所敲鐘上市，標志著首創(chuàng)城發(fā)在商業(yè)地產(chǎn)運營領(lǐng)域邁出了重要一步。
然而，盡管有著這樣的亮點，首創(chuàng)城發(fā)的業(yè)績表現(xiàn)卻并不盡如人意。根據(jù)最新披露的中期報告，2024年上半年，公司營業(yè)收入同比下降了14.94%，凈利潤和歸母凈利潤更是分別虧損了33.91億元和36.87億元。與去年同期的虧損相比，這一數(shù)字呈現(xiàn)出進一步擴大的趨勢。
對此，業(yè)內(nèi)人士分析認為，首創(chuàng)城發(fā)目前仍面臨著較大的經(jīng)營壓力。尤其是在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，受行業(yè)宏觀環(huán)境復(fù)雜多變影響，公司毛利率持續(xù)下降。盡管城市運營等其他業(yè)務(wù)保持著較高的毛利率水平，但房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的虧損仍然對公司整體業(yè)績造成了不小的拖累。
值得一提的是，在劉永政接任董事長之前，首創(chuàng)城發(fā)已經(jīng)歷了一系列的重組和整合。2021年，公司對首創(chuàng)置業(yè)進行了吸收合并，并注入了首創(chuàng)經(jīng)中等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，從而形成了以城市綜合開發(fā)、城市綜合運營及城市更新升級為主營業(yè)務(wù)的新格局。然而，從目前的業(yè)績來看，這一重組并未能完全扭轉(zhuǎn)公司的經(jīng)營困境。
面對當前的困境，新任董事長劉永政無疑肩負著重要的使命。如何帶領(lǐng)首創(chuàng)城發(fā)走出虧損的泥潭，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的全面復(fù)蘇，將是他接下來需要面臨的重要考驗。而市場也期待著這位新任掌門人能夠為公司帶來新的氣象和突破。
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