【ITBEAR】9月12日消息，隨著預期利率的下滑，歐洲房地產公司的股票估值獲得了新的支撐，賣空者紛紛減少對該板塊的看跌押注。瑞銀集團的最新分析顯示，8月份，歐洲房地產公司空頭持倉占自由流通股的比例下降了10個基點，降至2.3%，為2022年6月以來的最低水平。
據ITBEAR了解，這一變化反映了市場對房地產估值觸底反彈的信心增強，同時行業(yè)杠桿率持續(xù)改善，降息效應開始顯現(xiàn)。查爾斯·博伊西爾等分析師對此表示認同，他們認為整個市場越來越相信估值已經或即將觸底。
數(shù)據還顯示，房地產行業(yè)的空頭持倉比例已低于歐洲股市整體的2.8%水平，與去年房地產行業(yè)空頭持倉比例較高的情況形成了鮮明對比。這標志著債務驅動的房地產行業(yè)正在從央行加息引發(fā)的暴跌中逐步復蘇。
周三，斯托克歐洲600房地產指數(shù)達到了兩年多以來的最高盤中水平，進一步印證了行業(yè)的復蘇趨勢。與此同時，Bernstein的分析師團隊也對歐洲房地產估值持樂觀看法，他們將五只股票的評級上調至“跑贏大盤”，其中包括Land Securities Group Plc、Icade和TAG Immobilien AG等公司。
綜上所述，隨著利率預期的下降和市場信心的恢復，歐洲房地產行業(yè)正迎來新的發(fā)展機遇。空頭持倉的減少、估值觸底反彈的跡象以及行業(yè)杠桿率的改善，共同為房地產市場的復蘇提供了有力支撐。
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