【ITBEAR】9月4日消息，在經歷去年的業績巔峰之后，酒店行業今年的表現顯得頗為波折。盡管上半年多家酒店集團的財報仍顯示營收增長，但利潤下滑、房價漲不動等問題逐漸浮出水面，引發了業界對酒店市場前景的擔憂。
據ITBEAR了解，今年五一假期后，酒店業界的討論焦點便集中在了“漲不動價”和“客流下降”等問題上。一位不愿具名的酒店投資人坦言，今年酒店業的經營狀況相當復雜，其旗下多家酒店的營業額相比去年出現了明顯的下滑，即便是品牌連鎖酒店也未能幸免，跌幅達到了15%至20%。
北京和上海兩大城市的統計局數據也印證了這一趨勢。2024年上半年，北京限額以上住宿企業的營收總額和利潤總額分別同比下滑了1.3%和31.9%。同樣，上海第二季度限額以上住宿與餐飲業企業也出現了營收下滑及營業利潤虧損的狀況。
在各大酒店集團公布的財報中，雖然華住集團、錦江酒店、首旅酒店等均實現了營收增長，但利潤表現卻不盡如人意。亞朵集團成為了一個亮點，其上半年實現營收的大幅增長，并錄得利潤的顯著提升。然而，這樣的業績表現并未能掩蓋整個行業面臨的困境。
房價方面，各大酒店集團的平均房價普遍出現下滑。以華住集團、錦江酒店、首旅酒店和亞朵為例，它們的RevPAR和ADR均呈現同比下降的趨勢。其中，亞朵的日均房價下調幅度最大，達到了7.2%。這一現象在二季度表現得尤為突出，多家酒店的跌幅進一步擴大。
面對市場的波動，各大酒店集團并未放緩擴張的步伐。根據國際酒店開發數據提供商Lodging Econometric的數據，截至第二季度末，中國在建及規劃的酒店項目數量達到了創紀錄的高點。華住集團、錦江酒店、首旅酒店等均在上半年新增了大量門店，并上調了全年的開店目標。
值得注意的是，國際酒店集團也在加速布局中國市場。希爾頓、雅高、洲際等酒店巨頭紛紛宣布在華新開業或簽約酒店數量顯著增長。隨著下沉市場的旅游熱度不斷攀升，這些國際品牌也開始將觸角延伸至三四線城市及縣城。
然而，酒店市場的供需關系正在發生變化。旅游酒店行業高級經濟師趙煥焱指出，當前酒店市場面臨的困境很大程度上源于供大于求的局面。這一趨勢不僅影響了國內品牌，國際品牌也同樣感受到了壓力。在競爭日益激烈的市場環境下，酒店業未來的發展仍充滿挑戰。
