粵港澳大灣區，作為中國南部的經濟龍頭，自2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發布以來，其綜合實力顯著增強，經濟總量已突破14萬億元人民幣大關，躋身世界四大灣區前列。這一區域涵蓋了廣東省的九個城市以及香港和澳門兩個特別行政區，不僅是中國開放程度最高的地區之一，也是經濟活力最為旺盛的區域。
在經濟恢復式增長的背景下，粵港澳大灣區的旅游市場也呈現出強勁的復蘇態勢。2023年，香港和澳門的旅游業加速回暖，游客數量大幅增加，為整體經濟增長注入了新的活力。與此同時，廣東省也在積極推進文旅產業發展，致力于打造世界級旅游目的地。在2024年國慶假期期間，廣州和深圳成為了熱門旅游城市，吸引了大量游客前來觀光旅游。據攜程旅行發布的報告顯示，廣州和深圳在境內游熱門城市中名列前茅，深圳接待游客數量超過800萬人次，旅游收入達到76億元；廣州則接待了超過1400萬人次游客，文旅消費超過112億元。
粵港澳大灣區的旅游資源豐富多樣，既有現代都市的活力，又有悠久的歷史文化和壯麗的自然風光。香港維多利亞港、澳門大三巴牌坊、廣州塔等標志性景點展示了區域的現代都市風采，而珠海澳門歷史城區、廣州陳家祠、深圳大鵬所城等歷史遺跡則蘊含著豐富的文化底蘊。大灣區還擁有迷人的海岸線、主題公園以及多樣的購物和美食體驗，吸引了全球游客的目光。然而，隨著旅游業的發展，大灣區也面臨著旅游承載力壓力和旅游資源整合優化的挑戰。
在酒店業方面，粵港澳大灣區同樣表現出強勁的發展勢頭。隨著旅游人數的穩步上升，酒店房間供應量也同步增長。廣州、深圳、香港、澳門等核心城市的酒店業復蘇態勢明顯，客房數量已基本恢復至2019年水平。同時，大灣區的酒店市場正在經歷供給端結構升級，中高端酒店占比顯著提升。這一變化不僅反映了消費升級的趨勢，也為投資者提供了進入中高端酒店市場的機會。
從連鎖酒店集團存量數據來看，錦江酒店（中國區）、東呈集團、華住集團等在大灣區具有較高的市場占有率。其中，錦江酒店（中國區）旗下品牌如維也納酒店、麗楓酒店等在市場上具有較高的知名度和影響力。廣州和深圳作為區域內的經濟、文化與交通中心，吸引了大量國內外游客及商務人士，品牌酒店數量遙遙領先。而香港和澳門雖然品牌酒店數量不多，但中高端酒店品牌占比極高，彰顯了其國際旅游和商務樞紐地位。
在增量市場方面，粵港澳大灣區酒店業發展經歷了從初步開放到快速成長再到高質量發展的階段。近年來，隨著區域一體化的深入和基礎設施的完善，酒店業與經濟發展的耦合協調度得到提升。廣州和深圳作為一線城市，新開業品牌酒店供應量相對較大，吸引了大量國際和國內高端酒店品牌入駐。佛山、東莞和珠海等地也成為了酒店業發展的新熱點。從新開業酒店類型來看，中高端、高端、奢華酒店品牌門店數量占比顯著增加，顯示出大灣區對高品質酒店需求的強勁增長。
在客群方面，粵港澳大灣區的酒店主要以商務和會議需求為主，同時散客市場也在不斷增長。大灣區核心城市如深圳、廣州、香港、澳門等都是熱門旅游目的地，吸引了大量游客前來觀光旅游。香港和澳門也位列內地居民暑期出境游熱門目的地之列，顯示出大灣區旅游市場的雙向流動性和互動性。
對于投資者而言，粵港澳大灣區酒店業蘊含著巨大的投資機會。隨著消費升級和酒店業結構升級，中高端酒店市場將成為投資者關注的焦點。同時，政策推動和區域一體化進程的推進也為酒店業發展提供了良好的條件。然而，投資者也需要謹慎評估市場競爭加劇、運營管理難度高以及經濟環境變化等風險因素。制定合理的投資策略、關注市場動態并靈活調整投資方向將是實現可持續發展和長期回報的關鍵。
