在首都北京的繁華中，一場(chǎng)商業(yè)領(lǐng)域的盛事——36氪WISE2024商業(yè)之王大會(huì)于11月28日至29日隆重舉行。這已是WISE大會(huì)的第十二年，它如同一面鏡子，映照出中國(guó)商業(yè)在時(shí)代變遷中的堅(jiān)韌與活力。
2024年，是一個(gè)充滿不確定性與變革的年份。相較于過(guò)去的十年，商業(yè)發(fā)展的步伐似乎有所放緩，企業(yè)家的決策更加趨于理性。然而，這恰恰是一個(gè)尋求新經(jīng)濟(jì)動(dòng)力、迎接產(chǎn)業(yè)變革的關(guān)鍵時(shí)期。本次WISE大會(huì)以“Hard But Right Thing（正確的事）”為主題，引發(fā)了與會(huì)者對(duì)“何為正確之事”的深刻思考。
在大會(huì)的熱烈氛圍中，氪睿發(fā)展執(zhí)行董事周雷亞帶來(lái)了題為《正確的空間決策：為企業(yè)增添盈利年限》的精彩演講，為與會(huì)者提供了全新的商業(yè)視角。
周雷亞指出，許多企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中往往忽視了一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：空間選址。在他看來(lái)，這絕非簡(jiǎn)單的后勤安排，而是企業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力。正確的空間選址，能夠直接影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率和利潤(rùn)空間。
他分享了身邊的真實(shí)案例：有的企業(yè)因選址不當(dāng)，導(dǎo)致成本高昂，利潤(rùn)微??；而有的企業(yè)則因選址正確，抓住了市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。這些案例讓他深刻認(rèn)識(shí)到，空間成本并非固定不變，而是蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)。
正是基于這樣的洞察，氪睿發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生。這家公司專注于為企業(yè)提供完善的空間解決方案，幫助企業(yè)做出正確的空間決策。周雷亞表示，氪睿將自己定位為“企業(yè)空間的規(guī)劃師和利潤(rùn)保護(hù)者”，致力于為企業(yè)提供最低成本、最符合其發(fā)展需求的空間選擇。
他以長(zhǎng)江商學(xué)院落戶東城區(qū)為例，詳細(xì)闡述了氪睿如何幫助企業(yè)做出正確的空間決策。在這個(gè)過(guò)程中，氪睿不僅精準(zhǔn)篩選了全城優(yōu)質(zhì)物業(yè)，還幫助長(zhǎng)江商學(xué)院建立了教室功能設(shè)計(jì)、工程盡調(diào)、法律盡調(diào)等全程服務(wù)方案，確保了空間使用的最高效率。
周雷亞強(qiáng)調(diào)，正確的空間決策需要滿足三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是找到對(duì)的地方，不僅要滿足當(dāng)前需求，還要預(yù)留未來(lái)發(fā)展的空間；二是明確如何使用，提供符合企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的空間使用方案；三是創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值，幫助企業(yè)鏈接上下游資源，圍繞長(zhǎng)期目標(biāo)鎖定空間發(fā)展。
為了實(shí)現(xiàn)這些標(biāo)準(zhǔn)，氪睿在選址過(guò)程中堅(jiān)持搶到最優(yōu)選址、拿到最優(yōu)政策、斷掉臺(tái)下交易的原則。他們依托36氪的企業(yè)網(wǎng)絡(luò)和RET睿意德的商業(yè)地產(chǎn)資源，能夠覆蓋全國(guó)一線、二線城市，為客戶提供全覆蓋的空間服務(wù)。
周雷亞的演講引起了與會(huì)者的強(qiáng)烈共鳴。大家紛紛表示，氪睿的發(fā)展理念和服務(wù)模式為商業(yè)領(lǐng)域帶來(lái)了新的啟示和思考。在未來(lái)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，正確的空間決策將成為企業(yè)贏得市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。
