孫宏斌,這位曾以激進并購策略在地產界聲名鵲起的商業巨擘,近年來卻深陷債務泥潭,其領導下的融創中國正面臨前所未有的挑戰。
多年前,孫宏斌對工作的狂熱近乎癡迷,他曾直言工作即最大的快樂。然而,時過境遷,如今的他卻在為融創的債務問題四處奔波,頻繁出席各種融資洽談會,甚至涉足再生醫學的養生大會,尋求解決之道。
融創中國的債務壓力巨大,僅本月就需兌付高達124億元的債券,而明年上半年更是要支付近2000億元的負債。然而,今年前10個月,融創的累計合同銷售金額卻僅為437.8億元,資金鏈緊張程度可見一斑。
面對如此困境,孫宏斌并未坐以待斃,而是積極自救。他不僅將自有資金以無息借款的形式提供給集團使用,還親自出馬尋找融資渠道。盡管摩根大通等投資機構對融創進行了增持,股市募資也取得了一定成果,但這些資金對于龐大的債務來說,無疑是杯水車薪。
孫宏斌的性情中人本色在此時顯露無遺。他曾在未做盡調的情況下,果斷收購廣西地產龍頭彰泰集團,只因友商已經做過盡調。然而,這種大膽決策并未能挽救融創于危難之中。相反,隨著房地產行業的下行和宏觀調控政策的收緊,融創的債務風險不斷加劇。
在融創暴雷之前,孫宏斌曾被視為地產界的“上帝輪”,多次扮演“白衣騎士”的角色,拯救陷入困境的房企。然而,時過境遷,當他自己陷入泥潭時,卻無人伸出援手。融創的多次資產處置也未能如愿找到接盤者,市場反應冷淡。
孫宏斌的激進并購策略在輝煌時期曾讓融創迅速崛起,成為行業內的佼佼者。然而,這種策略也埋下了隱患。隨著房地產市場的變化和政策調控的收緊,融創的債務風險逐漸暴露出來。孫宏斌在反思中承認,追求規模的慣性讓公司在投資上過于樂觀和激進,給予了區域過大的權力,導致公司的安全墊不夠厚。
在融創暴雷后,孫宏斌開始尋求新的出路。他成立了而今資本平臺,試圖通過整合代建體系和切入地產不良資產淘金賽道來自救。然而,不良資產市場的競爭同樣激烈,代建費率不斷降低,市場內卷嚴重。盡管孫宏斌有足夠的找錢能力,但不良資產市場的復雜性和不確定性仍讓他面臨巨大挑戰。
孫宏斌的地產江湖之路充滿了波折和起伏。他曾以黃藥師為榜樣,追求自由和獨立,但現實的殘酷卻讓他不得不面對種種挑戰和困境。盡管他努力自救,但融創的未來仍充滿不確定性。
然而,孫宏斌并未放棄。他仍在為融創的未來而努力,試圖在困境中尋找新的機遇和出路。他的堅韌和毅力讓人敬佩,也讓人期待他能否再次創造奇跡。
在金庸的武俠世界里,黃藥師雖然未能戰勝王重陽,但他的才華和堅韌卻讓人難以忘懷。同樣,孫宏斌在地產界的傳奇故事也將繼續被傳頌,無論他的未來如何,他的堅韌和毅力都將成為人們學習的榜樣。
盡管融創的債務問題仍懸而未決,但孫宏斌并未放棄希望。他仍在為融創的未來而奮斗,試圖在困境中找到新的出路。他的故事告訴我們,無論遇到多大的困難,只要堅持不懈、勇往直前,就一定能夠創造屬于自己的輝煌。