近日，上海市迎來(lái)了今年第七批次集中供地的第二天拍賣活動(dòng)，當(dāng)天共推出了三塊土地，起始拍賣總價(jià)高達(dá)63.64億元人民幣。上午時(shí)分，一場(chǎng)激烈的土地競(jìng)拍戰(zhàn)在上海浦東唐鎮(zhèn)地塊上演，吸引了中海、華潤(rùn)、招商、綠城以及金茂聯(lián)合體等多家知名房企的積極參與。
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)73輪的激烈競(jìng)價(jià)，最終保利發(fā)展憑借32.93億元的報(bào)價(jià)成功奪得該地塊，這一價(jià)格相較于起始價(jià)有了顯著提升。據(jù)計(jì)算，該地塊的樓面價(jià)達(dá)到了44008元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)26.56%，充分顯示了房企對(duì)上海優(yōu)質(zhì)地塊的強(qiáng)烈興趣和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。
此次保利發(fā)展競(jìng)得的浦東唐鎮(zhèn)地塊，無(wú)疑將成為其未來(lái)在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要布局之一。隨著上海城市化進(jìn)程的加速和土地資源的日益稀缺，優(yōu)質(zhì)地塊的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，各大房企紛紛加大在上海市場(chǎng)的投入力度，以期在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地。
值得注意的是，除了保利發(fā)展外，當(dāng)天參與競(jìng)拍的其他房企也展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的實(shí)力和決心。中海、華潤(rùn)、招商、綠城及金茂聯(lián)合體等房企在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均表現(xiàn)出積極的態(tài)度，不斷推高拍賣價(jià)格，充分體現(xiàn)了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱程度和房企對(duì)未來(lái)發(fā)展的信心。
隨著上海第七批次集中供地活動(dòng)的持續(xù)進(jìn)行，未來(lái)還將有更多優(yōu)質(zhì)地塊推向市場(chǎng)，吸引更多房企的關(guān)注和參與。可以預(yù)見(jiàn)，在未來(lái)的土地拍賣中，競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，房企需要更加精準(zhǔn)地把握市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求，以制定出更具競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略和計(jì)劃。
