上海土地市場再度活躍，迎來了2023年度的第七批次集中供地活動。此次供地涵蓋了總計10宗涉及住宅用途的地塊，分兩天進行出讓。27日當天，成功出讓了其中的7宗地塊，剩余的3宗則于次日順利成交。
據統計，27日出讓的7宗地塊起始總價合計達到了192.85億元。經過激烈的競價環節，這7宗地塊全部找到了買家，其中4宗地塊以高于起始價的價格成交，溢價成交比例較高，而另外3宗地塊則以底價順利轉手。此次供地的總成交金額攀升至230.21億元，顯示出市場對上海房地產項目的濃厚興趣。
浦東楊思地塊成為了當日的焦點，其起拍價就高達56.26億元。隨著競拍的推進，該地塊的競價輪次不斷增加，最終在第192輪時觸達了中止價78.759億元，溢價率達到了40%。這一價格觸發了后續競價機制，包括競“高品質建設”及競報上限值等環節。經過多輪角逐，越秀、中能建與華潤置地的聯合體最終以78.969億元的價格成功競得該地塊，成交樓面價高達74426元/平方米，溢價率鎖定在40.37%，成為本批次供地中的明星地塊。
虹口區C080301單元hk191A-03地塊同樣引人注目。該地塊起拍價為45.87億元，經過幾輪競價后，由華潤置地以51.36億元的價格成功競拍，溢價率為11.97%。更為矚目的是，該地塊的成交樓面價達到了92934元/平方米，成為本次供地中樓面價最高的地塊之一。
此次供地活動不僅吸引了眾多知名房企的積極參與，也展現了上海作為一線城市在房地產市場上的持續吸引力。隨著土地市場的活躍，未來上海房地產市場或將迎來更多高品質的住宅項目，滿足不同層次的市場需求。
