上海今日迎來了今年第七批次土地集中出讓活動，共涉及10宗住宅用地，分別在27日和28日兩天進行拍賣。27日當天，成功出讓了其中的7宗地塊，總起始價達到了192.85億元。
拍賣結果顯示，這7宗地塊全部順利成交，其中4宗地塊以溢價方式售出，3宗則以底價成交。溢價成交的地塊中，最高溢價率高達40.37%，使得當日總成交金額攀升至230.21億元。這一成績再次彰顯了上海土地市場的熱度。
在眾多地塊中，浦東楊思地塊無疑成為了當日的焦點。該地塊起拍價為56.26億元，吸引了眾多開發(fā)商的激烈競價。經(jīng)過192輪的激烈角逐，地塊價格最終觸達了中止價78.759億元，溢價率高達40%。隨后，競拍進入了“高品質(zhì)建設”和競報上限值的環(huán)節(jié)，并最終在第二階段競價中塵埃落定。越秀、中能建、華潤置地聯(lián)合體以78.969億元的價格成功競得該地塊，成交樓面價高達74426元/平方米，成為當日溢價率最高的地塊。
除了浦東楊思地塊外，虹口區(qū)C080301單元hk191A-03地塊也備受矚目。該地塊起拍價為45.87億元，最終由華潤置地以51.36億元的價格競得，溢價率為11.97%。值得注意的是，該地塊的成交樓面價高達92934元/平方米，成為當日成交樓面價最高的地塊。
此次土地集中出讓活動不僅吸引了眾多知名開發(fā)商的參與，也再次證明了上海作為一線城市在房地產(chǎn)市場中的強勁吸引力。隨著城市化進程的加速和人口的不斷涌入，上海的土地資源愈發(fā)珍貴，每一次土地出讓都備受關注。
未來，隨著這些地塊的開發(fā)和建設，將為上海的城市面貌和房地產(chǎn)市場帶來新的變化和機遇。同時，也期待更多優(yōu)質(zhì)項目的涌現(xiàn)，為市民提供更加美好的居住環(huán)境和生活體驗。
