一個沒有成本的房地產經紀公司，也能倒閉？
一家門店，幾臺電腦，幾張桌子，員工沒有底薪，經營零成本的一家二手房公司，也出現困局，甚至連員工的工資都發不出來？
在大多數人眼中，房產中介是一個一本萬利的行業，殊不知，這幾年，福州已經有多家房產中介倒閉。
前幾日，福州某地產公司，聽說賣給了貝殼平臺。至此，在福州這座城市里，僅剩下唯一一家企業能夠與貝殼做抗衡了，麥田未來，要肩負起本土房企的重任。
房地產的這幾年中，不僅僅是開發商的壓力大，二手房經紀公司也相繼出現關店潮，裁員，規模縮減等現象。
房產行業的經營壓力越來越大，不少門店的店東不惜高額違約，也要退出這個市場。一個小小的門店，為何也會難以經營？
經營一個門店，占比最高的是店租，中介門店一般都會開在小區大門口兩側；其次是物業，水電，電腦等辦公用品，這類損耗一般不大，一個月2-3千塊錢左右。作為加盟類型的門店，成本可控，也看得見，對于大型的直營公司，所需要的成本就更多了。
后期權證，人力資源，總部辦公，招募人員，以及數據研發，平臺搭建維護，店長，區經，總監等，所有人都在指望前線業務員，能夠創造出業績，一旦市場的規模縮減，經紀人難以開單，那么運營就會面臨虧本。
自從前幾日，福州某直營公司倒閉，而且還拖欠了員工三個月的工資，暫且不說這家公司為何倒閉，也不說它是否能夠支付給員工工資。
說說福州房產中介大變天。
福州這5-8年的時間里，海潤萬通沒了，東岸房產沒了，泛聯房產沒了，朝陽房產沒了，驪特也被收購了，還有很多已經從腦海里淡忘了的中介公司，它們一一從我們的視線中消失。
從貝殼來福州以后，麥田也不再是一家獨大，此次看到某公司再次被貝殼收購，福州中介從業人員都不淡定，隔空喊話麥田，一定要頂住。
貝殼是一家什么樣的公司，大家心里都比較清楚，他們是資本操控的一個平臺，每年都要看利潤報表的增長，房地產不景氣的時候，還會把手伸向加盟的店東身上。
在網絡上，可以看到很多城市被貝殼一家獨大的情況，店東加盟平臺，平臺費甚至超過20%之多，而且還有各種指標要求，從業十幾年的經紀人沒有選擇，也只能任由人家擺布。
除此之外，貝殼是在新房模塊占據了大量的優勢。部分城市里，新房本該給經紀人5個點抽成，貝殼與項目洽談期間就會直接扣除2個點，到經紀人的手上也就少了2個點。
一家獨大的背后，還有什么是貝殼做不出來的事情
