澳大利亞房產市場迎來印度買家熱潮
近年來，中國投資者在澳大利亞房產市場的活躍表現備受矚目。然而，最新數據顯示，印度買家正迅速崛起，成為澳大利亞房地產市場的新勢力。據Realestate報道，過去一年中，印度購房者對澳大利亞房產的興趣激增了近四分之一，墨爾本更是成為他們的熱門選擇。
PropTrack的最新海外搜索報告進一步證實了這一趨勢。該報告顯示，印度購房者對澳大利亞住宅的搜索量同比增長了23%。同時，外國投資審查委員會的數據也顯示，2023-2024財年印度投資者在澳大利亞的房產交易數量和價值均顯著增長。
墨爾本作為澳大利亞的文化和經濟中心，吸引了大量海外買家的關注。除了印度買家，中國買家也對墨爾本的房產市場表現出濃厚興趣。PropTrack高級分析師Karen Dellow指出，墨爾本是海外買家搜索量最高的城市之一，其中Toorak、South Yarra和Glen Waverley等郊區更是熱門之選。
Elite Buyer Agents創始人Kim Easterbrook表示，她幫助了許多印度買家在墨爾本找到合適的住房，其中不少是醫療行業的專業人士。印度市場對家庭住宅的需求強勁，尤其是在墨爾本的東部郊區。與此同時，中國買家在高端市場的活躍度也很高，他們主要關注價格在200萬至600萬澳元之間、帶有土地且位于安全區域的家庭住宅。
除了購房市場，墨爾本的租房市場也競爭激烈。Rental Search Australia聯合創始人Jade Costello指出，她接觸到的遷往墨爾本的海外客戶中，絕大多數來自英國和新西蘭。這些海外租房者希望房產靠近工作地點或熱門學區，但由于墨爾本房源短缺，租房需求持續旺盛。
盡管澳大利亞的房地產市場面臨著諸多挑戰，但海外買家的興趣依然高漲。隨著技能短缺問題持續存在，預計海外買家對澳大利亞房產的興趣仍將保持高位。對于墨爾本的居民來說，雖然春天的花粉癥讓人苦不堪言，但這座城市的魅力和潛力依然吸引著無數海外投資者的目光。
