當線下實體經濟與線上互聯網經濟打通，產生的價值必然是多倍增長的。這種經濟形態不僅更靈活，同時也能貫通線上線下的客流，創造穩定增長的第二曲線。在前不久國美公布的中期業績中，上半年完成銷售收入約為260.40億元，同比增長36.51%。其中主要營收來源于線下的優異表現，后者實現銷售收入約221.5億元，同比去年增加34.06%。
租賃交易“靴子落地” 國美生態迎來新突破
在國美看來，數字化技術構建的“一店一頁”體系，成為了打通線上線下的鑰匙，使得拓展線下門店數量的同時，也進一步夯實了線上服務的基礎。據悉，長期租賃交易獲得特別股東大會通過，這也意味著國美零售獲得了國美商都、鵬潤大廈與湘江玖號三處大型物業長達20年的使用權，并籌劃將其中兩處大型物業打造為北京與長沙標桿性的城市展廳，成為“家·生活”戰略落地的重要一環。
值得一提的是，國美的這一步與國家政策高度契合。在今年商務部等十二部門聯合發布的《推進城市一刻鐘便民生活圈建設意見》中，明確提出要以城市為實施主體，重點圍繞科學優化布局、補齊設施短板、豐富商業業態、創新服務能力、引導規范經營等開展試點工作；為步行15分鐘左右范圍內的社區居民，提供多業態集聚的社區商圈。因此，國美打造“城市展廳”的規劃順應了時勢，并在長期租賃交易的助力下為“城市展廳”建設保駕護航。 國美零售CFO方巍在租賃協議投資人電話會議上表示，鎖定長期租約可以使城市展廳項目最大程度地降低因租賃物業所帶來的不確定性，消除未來租金成本上升的壓力。
國美“城市展廳”加速到來 重構價值內核
從行業發展的角度來看，這一次超百億的大手筆租賃交易，對于助推國美打造線上線下零售發展樣本起到了加速作用。在經營選址上，國美商都與湘江玖號都具備了先天的區位優勢，前者位于首都北京中關村豐臺科技園區，可利用共享模式將個人生活、家庭生活、家庭娛樂、展示體驗等多元業態進行融合，實現線上與線下的“家·生活”服務體驗趨于統一；后者位于娛樂之都長沙，除了可以部署國美線下的大型“家·生活”業態體驗中心外，還可以融入情景生活體驗空間、共享生活空間等服務享受型業態。共享、交互和沉浸式的創新商業生態體系在一定程度上優化了長沙本地零售消費生態結構，實現場景多元化、服務專業化。
綜合來看，租賃項目的落地，不僅有助于國美業務的拓展，還將優化國美零售資產結構，對國美“家·生活”戰略的落地形成強大助推力。此外，國美積極推進線上線下深度融合，這不僅給每一位消費者帶來更便捷的生活體驗，也使得更多關注國美的人開始重新審視其品牌價值內核。
