1 建設背景
隨著城市化進程的不斷加快，人們對土地的利用逐步從土地表面擴展到地上、地下空間，各種高層建筑、地下建筑等應運而生。傳統二維地籍管理模式難以滿足當前土地立體化管理的需求。
2020年7月7日，《國務院關于做好自由貿易試驗區第六批改革試點經驗復制推廣工作的通知》明確提出，各地要建立以三維地籍為核心的土地立體化管理模式，將三維地籍管理理念和技術方法納入土地管理、開發建設和運營管理的全過程。
在全面推廣“以三維地籍為核心的土地立體化管理模式”的大背景下，飛燕遙感打造了三維地籍管理平臺，通過融合多源數據，建立二三維地籍數據庫，實現三維地籍可視化管理和空間分析，該平臺目前已在無錫市某分局試運行。
2 平臺基礎能力
2.1 海量三維數據快速瀏覽
優化Web端海量傾斜攝影數據渲染方案，實現TB級傾斜三維模型快速加載，滿足數據顯示完整、瀏覽順暢需求。
TB級三維模型快速瀏覽顯示
2.2 二三維多源數據融合
平臺支持多源二三維數據融合，可疊加展示衛星影像、數字高程模型、二維矢量數據、傾斜三維模型、精細BIM模型。
二維矢量數據
傾斜三維模型
2.3 二三維數據分屏聯動
平臺支持二三維數據分屏瀏覽、聯動展示，既可以展示三維立體空間情況，也可以聯動查看二維分布以及自然資源情況。
二三維數據分屏瀏覽
2.4 自動化瀏覽
平臺提供飛行瀏覽功能，按照自定義路線模擬飛行瀏覽效果，實現自動化瀏覽。
飛行瀏覽設置
2.5 空間量算
平臺支持距離量算、高度量算、面積量算、點位拾取等功能，通過三維場景測量，為地籍管理工作提供較為準確的量算數據。
面積量算
2.6 空間分析
平臺提供多種空間分析功能，包括天際線分析、剖面分析、限高分析、可視域分析、日照分析等。
限高分析
3 平臺三維地籍管理能力
3.1 一張圖管理
平臺融合城市規劃、土地規劃、供地批地以及土地利用現狀等地籍信息數據，支持地籍信息數據在三維場景中瀏覽展示，滿足三維地籍可視化管理需求。
房屋數據管理
宗地數據管理
3.2 時間軸比對
以時間變化為比對軸，將歷史數據和當前數據進行對比展示，直觀展示出城市、鄉村、林地等地區的歷史變遷。
3.3 宗地管理
通過宗地代碼，快速檢索宗地信息，獲取宗地地表、地上、地下界址點，快速構建三維宗地產權模型，提供多種宗地展示模式，包括宗地全空間三維模型展示、當前宗地三維模型展示、當前宗地地下三維模型展示。
宗地全空間三維模型
當前宗地三維模型
當前宗地地下三維模型
3.4 自然幢管理
通過房屋不動產單元號搜索或者空間位置查詢，可以快速檢索樓棟信息，對傾斜模型進行動態單體化展示，還可展示當前自然幢地下車庫模型。
自然幢單體化三維模型
當前自然幢地下車庫模型
3.5 不動產管理
通過不動產單元號搜索或空間位置查詢，可以快速檢索不動產信息，查看詳細的三維戶室信息，包括戶室基本信息、戶室所在樓層位置、樓層三維模型以及對應的三維戶室模型等。
不動產查詢
當前不動產三維戶室模型
3.6 三維樓盤管理
通過傾斜攝影模型的語義化技術，在場景模型上進行三維樓盤標繪，實現物權類、限制類、居住權類、租賃類不同維度的標繪展示，直觀展示不動產登記狀態，實現不動產屬性信息的三維可視化表達。
三維樓盤管理
