在城市更新的大背景下，在青島市和嶗山區政策引導下，海爾工業園與時俱進，其東園區海爾·云谷開啟了升級改造蝶變“云時代”，以海爾全球資源為依托，聚集了工業4.0、物聯網、智能制造等領域的優秀生態企業及創新創業者。目前海爾·云谷一期已經入駐9大物聯生態總部，園區發展日益成熟。二期定制獨棟新品即將推出，敬請期待。
01兩軸發展·共撐嶗山
在嶗山區整體的區域發展中，沿著松嶺路發展的科技產業帶和沿著海爾路發展的高端商務產業帶，在推進嶗山經濟的又快又好發展中，承擔著落地載體的重任。
比如在松嶺路的北段，嶗山區布局了國際創新園、特銳德、歌爾全球研發中心、中科院蘭化所青島中心、中石化安全工程研究院等，在松嶺路的南段，則云集了青島大學、中國海洋大學、青島科技大學。
海爾路的南端則成為金家嶺財富管理中心的主要承載地，自2014年青島財富管理試驗區獲批以來，累計落戶金家嶺財富管理中心的金融機構和類金融企業達1098家，這個區域也成為青島三大CBD之一，并且寫字樓租金最高，空置率最低，其億元樓的數量位列青島第一。
嶗山商務區實景圖
不過稍顯遺憾的是海爾路的北端，因為歷史的原因，一直未能和海爾路南端以及松嶺路一樣亮眼。
這種發展的不均衡，嶗山區看到眼里，也急在心里。2019年，嶗山區提出“南提北進、全域統籌”的戰略發展部署，海爾路北段的破局，成為了“北進”的重要抓手，如何將海爾路北段打造成嶗山區經濟的新的增長點和支撐點成了重要的工作思考方向。
02海爾再造·園區涅槃
歷史又一次將海爾路北段的崛起重任交到了海爾手里。
1992年，位于海爾路北段的海爾工業園開始籌建，20多年間，作為海爾集團總部的所在地，這里見證了海爾騰飛的過程和輝煌的時期。但是隨著時代的發展，工業園的畝產效能低和協同作用弱的缺點也越來越明顯。海爾工業園面臨二次建設和提升。
原海爾工業園實景圖
2018年8月，嶗山區與海爾集團簽署戰略合作框架協議，雙方將以打造物聯網生態品牌為戰略依托，圍繞“一個總部、三大中心、兩大產城創融合示范區”的建設重點，高標準高起點打造海爾·云谷，構建產業新生態、轉型升級新平臺，打造區域新舊動能轉換的國家級樣板。
至此，承載海爾路北段崛起和海爾工業園二次騰飛重任的海爾·云谷浮出水面。
03四新探索·云谷承擔
嶗山區與海爾集團的關系，深度融合，共同發展。在過去，海爾工業園為嶗山區科技和產業的發展奠定了基礎，在新舊動能轉換時期，由海爾工業園升級改造建設的海爾·云谷，又承擔了嶗山區新技術、新產業、新生態、新模式的引擎重任。
為嶗山區四新經濟承擔引擎重任的海爾·云谷，位于海爾工業園東院區，總占地面積約456 畝，總建筑面積約121萬㎡，地上建面約83萬㎡，其中產業面積約44萬㎡，總投資約125億元。海爾·云谷位居李滄區、嶗山區、市北區三區交匯之地，是名副其實的青島主城幾何中心，鄰黑龍江路、海爾路、跨海大橋主干道，M3號線海爾路站緊靠項目北側，屬于海爾路商圈、李村商圈和新都心商圈的圍合之地，配套齊全、出行方便、產業密集。
M3海爾路站實景圖
項目一期已經入住九大物聯生態總部，包含生物醫藥、河鋼新材、德才集團、嶗山全球財富中心、金控總部、海納云總部、日日順總部、大消費金融板塊以及未來的能源總部，更囊括了兩大國家級研發中心，一大國家級驅動平臺。目前由總部企業帶來的上下游產業的聚集作用越來越明顯，在海爾·云谷的入駐企業發展中，由點及面的產業布局正在徐徐展開。
海爾·云谷鳥瞰圖
大型企業會依托嶗山區未來經濟中心的發展，利用海爾·云谷的各種交通優勢和產業凝聚優勢，實現勇立潮頭。中小型企業則更多依靠海爾·云谷的內部企業生態資源，無論企業的大小，入駐海爾·云谷，都可以加入海爾物聯網的生態圈和智慧生活產業鏈群，實現創新、開放、共贏，企業互相成就。
2021年，海爾·云谷持續發展，全球財富中心簽約創新A座，中國建設銀行簽約金控大廈，目前，海爾·云谷一期產業已經成熟入駐，二期產業升級之作即將亮相。
海爾·云谷二期項目5月份拿地即開工，共規劃建設了5棟商務辦公樓，總建面約19萬㎡，擬布局工業互聯網龍頭企業研發中心、創投孵化中心、5G及大數據中心、人工智能研發應用中心、新基建中心，實現總部經濟樓宇定制獨棟辦公，依托于海爾·云谷的發展，配備了高端人才公寓和高端住宅海尚府，實現生態辦公、智慧辦公和集約辦公的優勢，企家更近，方便從容，目前二期產業辦公正在面向全球企業接受定制。
海爾·云谷二期產業效果圖
可以說，海爾與嶗山區，海爾·云谷與其他生態企業互相成就的關系，將在海爾·云谷得到最大的體現。
