2030年碳達峰，2060年碳中和，在“雙碳”目標下，各個行業尤其是能耗大戶開始尋找新的降耗增效之路。建筑作為僅次于工業、交通的第三位耗能領域，成為企業關注的重要戰場。
從市場發展看，根據中投產業研究院數據，我國建筑智能化市場規模從2012年的4537.51億元增長至2019年的9215.98億元。其中改造市場規模占比為35.18%，新建市場規模占比為64.82%，規模巨大。
從政策角度看，2021年10月13日，住建部正式發布了國家強制性規范《建筑節能與可再生能源利用通用規范》，其主體思想，一是節能，將碳排放的計算作為新建筑建設中的強制要求；二是全國城鎮的綠色建筑評比覆蓋率達到70%。這個強制標準會在2022年4月1日生效。
“國家對于綠色能源、綠色建筑，在政策上提供了很大的指導意義。因此我們也選擇了雙碳建筑作為快速切入領域。”青云科技物聯網解決方案業務總監胡加友分享了青云科技選擇進入智慧建筑領域的初衷和布局。
挑戰中，青云科技布局智慧建筑的初衷
胡加友指出，智慧建筑實現碳減排、碳達峰，存在諸多挑戰。
一是數據分散。建筑系統復雜，包括能源應用、弱電智能化、強電等十幾個子系統，但管理系統和數據標準不一，無法支撐建筑能耗總量和強度“雙控”目標的分解實施。
二是節能建筑不節能。常規建筑節能設計以節能措施的應用為導向，忽略了能耗目標，沒有將節能與預定減排目標關聯，缺乏定量化、具體的數據指標。
三是高用能不等于舒適性。很多高用能建筑盲目追求室內環境“高標準”“高服務”，比如五星級寫字樓、賓館等，為了讓客戶感覺到舒適，會提供冷源、熱源以及其他的用能等，但這些高用能和舒適性并不是完全劃等號。青云期待把這一塊作為重點突破領域。
四是節能與發展的矛盾。2050年碳排放總量不超過35億噸，僅為目前的1/3。如何在30年左右，在滿足我國社會和經濟持續發展的前提下，既實現我國建成現代化強國，實現中國夢的目標，又使二氧化碳排放控制僅為目前的1/3。基于這個矛盾，青云科技希望通過技術化手段，既能實現發展，又能夠做到節能減排的突破。
青云科技在建筑領域的定位清晰，主要在后期的運營階段。在胡加友看來，建筑期間的能耗，屬于強需求，不具備量化減排的條件。相比之下，后續運營階段的直接用能，間接排放總量要高于建筑階段，需要建筑主通過運營手段實現排放控制。
“將實施建筑能耗總量和強度‘雙控’作為重要發展方向，提高建筑能效轉向降低實際能耗為目標，同時關注用戶體驗”，胡加友說到，正是以這些結果導向為設計理念，青云雙碳智慧建筑解決方案通過信息化、數據化、智能化三個技術點來實現建筑運營管理的節能減排。
信息化，就是對于用能較為復雜的建筑行業，建立可溯源的能源監管信息化體系，強化能源精細化管理水平，提供安全、便捷、有效的能源管理信息服務。
數據化，則是用數據說話，是未來建筑實施用能總量控制的前提條件，從建筑到城市，通過不同尺度的數據平臺建設和數據應用服務逐漸完善和豐富，實現建筑負荷預測、用能系統調試、優化運行、建筑用能監測、數據挖掘分析等。
智能化，通過大數據、物聯網、人工智能等技術，集成應用，以盡可能低的能源消耗創造一個安全、便捷、舒適、高效、合理的投資和低能耗的生活或工作環境，滿足人對建筑內環境舒適性的需要。
基于以上思考，青云雙碳智慧建筑解決方案以“云、網、邊、端”一體化的架構設計為基礎，通過青云邊緣計算平臺連接建筑中所有可控的用電設備，利用物聯網平臺能力，打通照明、暖通、通信等各個獨立系統，實現建筑全域數據互聯互通、自由流轉、分析處理。在完成數據的統一、規范化使用后，再通過各類PaaS 組件和引入智慧節能思維，對上層應用進行控制，并運用自動化控制技術、空調精密控制、智能照明組合策略和精密控制等，實現建筑設備的智能化管理，實現人離開后燈、空調等用電設備自動關閉，進而實現降低能耗的目標。
青云雙碳智慧建筑解決方案架構圖
此外，青云還打造了雙碳智慧建筑應用市場。胡加友表示，整個建筑系統實現智慧化需要一個長期的建設過程，通過應用市場，可以在前期率先向客戶交付階段性成果。隨著后續管理思維和技術應用思維的越級式發展，所有設備也會呈現數據化，應用市場就可以更好地支持最新的交付成果，從而實現節能的效率，從現在的5%、10%，提升到20%，甚至30%。
競爭中，青云雙碳智慧建筑的“優”
在激烈的市場競爭中，切入一個傳統的行業領域，本身就是一件不容易的事情。廠商如果不能帶來新的根本性的提升，更是難引起企業的興趣。
胡加友說到，青云雙碳智慧建筑解決方案提供的是一個開放的基礎開發中間件平臺，區別于其他廠商的行業應用平臺，在技術架構上優勢很明顯。
第一，接入更開放，更低成本。青云雙碳智慧建筑解決方案是基于青云物聯網平臺做的，物聯網平臺在設備子系統接入能力和開放性上遠超傳統智慧建筑系統（IBMS），其提供的跨平臺、多語言特性、SDK、開發框架功能，可以更好地接入第三方參與開發的設備子系統驅動，并支持一鍵適配。
相比之下，后者產品封閉只由廠商對接開發，項目交付瓶頸大，對接開發人員要求高，會導致平臺軟件過于重要，軟件的廠家難以替換，長期以來給其他廠家進入造成高門檻，最終形成行業壟斷，在使用和維護上都會給管理人員造成負擔。
第二，應用擴展化、模塊化。傳統IBMS應用功能是模板化、標準化的，比如模式管理、報警聯動、實時監測等，但是無法模塊化解耦。任何功能的定制和修改，都需要廠家在整體應用代碼上針對性修改和調整，周期長、成本高，對產品研發人員依賴大。
基于青云物聯網平臺的IBMS應用都是獨立的“APP”，可以單獨開發、維護和升級，并且可以提供開放的SDK，讓應用開發可以由第三方完成。這也是目前所有傳統IBMS都不具備的。
第三，對3D數字孿生等技術具備天然親和力。目前樓宇用戶對數字孿生的管理需求越來越多，傳統IBMS是典型的后臺管理系統風格，使用對象是物業管理人員，部分系統結合2D／2.5D元素，需要專業可視化公司定制開發，產品不自帶該能力。青云物聯網平臺有SDK接口，可無縫升級到數字孿生風格。
除上述技術上的提升外，青云科技已與信通院、華潤科技、施耐德、江森自控、美的空調、賽迪聯合實驗室、中國移動、中國電信等上下游合作伙伴達成合作，共同推動智慧建筑減碳的切實落地，大大提升在智慧建筑領域的影響力。
目前，青云雙碳智慧建筑解決方案已應用于綜合能源管理、碳排放管理、智慧建筑可視化、智慧建筑運營中臺等多個應用場景。
江蘇某政府辦公樓通過建設綜合能源管理系統和碳排放管理系統，構建碳核查體系，降低樓宇整體能耗以及碳排放量；通過智慧建筑運營系統解決樓宇空調系統冷熱不均和用戶體驗差的問題，提升樓宇用戶體驗、辦公效率、空間利用率、服務水平以及運行維護效率，最終實現能源賬單降低15%、運營效率提升10%、能效提升30%。河北某校園借助青云雙碳智慧建筑解決方案，最終實現碳排放量降低10%，用電量降低15%。
商業邏輯大抵如此。從政策分析到市場觀察，從行業前景到行業挑戰，從行業機遇到戰略定位，再到打造自己的優勢和行業壁壘、資本市場的認可，最后是產品的推出落地和市場反饋，青云科技給我們的印象是，在雙碳智慧建筑的路上，他們已經在快速奔跑了。
