作為中國(guó)最大的線上線下房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái),貝殼找房終于上市了。
8月8日凌晨,貝殼找房上市有了最新進(jìn)展,貝殼找房在美國(guó)SEC更新招股書。貝殼找房上市招股書顯示,貝殼找房發(fā)行價(jià)在17美元-19美元之間,預(yù)計(jì)募集資金總額約18.41億美元-21.19億美元,共計(jì)將發(fā)行1.06 億股ADS。同時(shí),貝殼找房擬在紐交所掛牌上市,股票代碼為“BEKE”。
伴隨貝殼找房上市,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和業(yè)績(jī)公之于眾。招股書披露,2019年貝殼找房平臺(tái)GTV達(dá)到21280億人民幣,同比2018年大幅增長(zhǎng)84.5%。其中,存量房交易GTV從2018年的8219億人民幣提升為2019年的12974億,新房交易GTV從2018年的2808億人民幣提升到2019年的7476億人民幣。在2019年,也就是貝殼找房上市前,貝殼找房成為了中國(guó)最大的房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái),同時(shí)也是中國(guó)最大的新房銷售平臺(tái)。而最新的2020年二季度數(shù)據(jù)顯示,貝殼找房平臺(tái)單季度GTV達(dá)9992億人民幣,營(yíng)收不低于197億人民幣,同比上漲72.4%。
無數(shù)互聯(lián)網(wǎng)公司試圖在房地產(chǎn)市場(chǎng)建立一個(gè)類似的平臺(tái)。搜房網(wǎng)只比阿里晚一年成立,現(xiàn)市值 1.2 億美元。愛屋吉屋曾在 18 個(gè)月內(nèi)融資 3.5 億美元,現(xiàn)已倒閉。字節(jié)跳動(dòng)創(chuàng)始人張一鳴和美團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人王慧文也都創(chuàng)辦過二手房平臺(tái)。甚至京東、天貓也都上線過地產(chǎn)交易服務(wù)。
貝殼找房在中國(guó)第一次提出并可以做到線上真實(shí)和高濃度的信息展示,這幫助我們?cè)谶@個(gè)極低頻的行業(yè)里通過數(shù)據(jù)品質(zhì)獲得了線上的入口優(yōu)勢(shì),也為貝殼找房上市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)將線下雜亂的數(shù)據(jù)電子化,推動(dòng)全流程的線上化,這種線上化進(jìn)程不僅僅涵蓋了交易流程,也正在滲透到按揭和產(chǎn)權(quán)環(huán)節(jié)。同時(shí),面對(duì)著全新的線上化的作業(yè)方式,傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)顯得無所適從,我們通過大量的教育訓(xùn)練,以及招募大學(xué)畢業(yè)生,來對(duì)行業(yè)“人”的供應(yīng)鏈進(jìn)行再造。
貝殼找房選擇在上升期上市,對(duì)公司和投資人來說或許是個(gè)明智選擇,融資還能幫助貝殼找房延續(xù)2020年比較好的發(fā)展態(tài)勢(shì),并借助融資得來的錢投入到企業(yè)運(yùn)營(yíng)中,拉大與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的差距,搶占更多市場(chǎng),鞏固行業(yè)地位。
