信托投資的四大誤區
近年來，面對節節攀升的物價水平以及大幅變動的資產價格，很多朋友有些迷茫。手里的錢存銀行，那點利率還不夠塞牙縫，即便是理財產品，收益依舊難以戰勝通脹。數來數去，渠道正規、收益可觀的產品，就要屬信托了。但信托的門檻確實相對有點高。
信托投資的四大誤區
誤區一、認為信托是富人的游戲
在我們過往的經驗中，信托產品的起購點大多是100萬~300萬，這對于普通中小投資者來說，門檻確實不低。但信托公司產品的購買起點并不是一個硬性的規定。
信托公司的籌資受份數的限制，單個信托計劃的自然人人數不得超過50人，信托產品的起點與信托計劃的募集額度有關。假如一個信托計劃募集資金只有2500萬元，那可能只需50萬元的資金就可以購買。
實際上，根據2018年《資管新規》的指導意見，合格投資者投資于單只固定收益類產品的金額，不低于30萬元就可以了——當然，具體的起投金額也與信托產品的投向有關。
目前來看，近兩年銀監會修改頒布的資管新規，很大程度上是為了改變信托公司作為融資平臺的形象，資金大、收益高將是信托產品的發展方向。
誤區二、從銀行買更安全
普通投資者對銀行擁有很高信任度，但對信托公司往往缺乏信任，不放心把一大筆錢錢交給信托公司管理，這也是為什么銀行銷售信托產品要比信托公司自己銷售更容易被人接受的主要原因。
以往的信托類銀信理財產品中，確實有很多是以銀行為主體發行，但自從銀監會叫停了信托通道類業務之后，發行信托類理財產品將只能以信托公司為主，銀行代銷且不再承擔風險。
所以，選擇信托類產品的關鍵不在于是否是銀行銷售，而是要對項目進行綜合衡量——一方面要挑選信譽好的信托公司，考察其資金實力、過往業績、綜合排名等；另一方面還要知曉資金投向，明確前景；最后還要看擔保機構以及擔保方式，明確風險。
誤區三、信托公司是皮包公司
前幾年，確實出現過個別以信托公司名義詐騙居民財產的案例。但隨著整個金融行業的發展，信托公司被監管的力度也越來越大，信托產品的發行也越來越規范。
信托產品同銀行理財產品一樣，都要經過銀監局的嚴格審批。信托計劃存續期間，信托公司應當選擇經營穩健的商業銀行擔任保管人，并向保管人書面提供信托合同復印件及資金用途說明，保障投資者的資金安全。
目前，監管建立了從業人員資格考試制度，包括對信托業高管實行全過程的任職資格管理制度，提升整體從業的素質，防范和降低企業運作中的道德風險。
同時，央行對于風險較大的信托業務實行業務總量控制，對信托資金運用方式和比例作出限制性規定，要求信托公司每年從稅后利潤中提取5%作為賠償準備金，并且該項準備金只能存放于國有商業銀行或購買國債。
誤區四、房地產信托風險更大
許多朋友認為房地產信托項目的風險要高于其他投資項目，特別是在當下堅持房地產調控的大背景下，投資于房地產信托或許風險更高。事實上，選擇信托產品，更重要的是選項目而不是選產業。投資時更應關注項目本身的質量。
從現狀來看，房地產股權信托仍受追捧，它屬于管理型股權信托。投資此類項目的信托公司擁有項目大部分甚至全部股權，可以控制項目經營管理，對重大事項擁有一票否決權，肯定有效控制投資項目的管理風險。在融資方無法償還資金的情況下，可以拍賣項目資產彌補損失。另外，有朋友認為短期房地產信托項目的風險比長期的小，這也是誤區。
我們知道，房地產項目從開發到銷售需要較長時間，短期產品可能在房子開發時就需要地產商履約，而這時房子還未銷售，地產商沒有收益，違約風險反而很大；而當房子開始銷售后，地產商有了資金來源，違約風險就會較低。所以，房地產信托產品不能單純以時間長短來評定風險大小。
更多信托、定融可以到“愛信托”認購，可百度【愛信托】，都具有高返點，具體地址：http://www.piaowww.com
只做最安全的政信類產品，可面簽，返點現結，打款直接打進募集賬戶，安全可靠
認購享全國最高返點，返點熱線：136-1169-7714（微信同）
信托投資的四大誤區
