信托到底是什么?怎么買信托?
一、什么是信托公司?
信托公司,是指依照《中華人民共和國公司法》和《信托管理辦法》設立的主要經營信托業務的金融機構。 設立信托公司,應當經中國銀行業監督管理委員會(以下簡稱“中國銀監會”)批準并領取許可證,受中國銀監會監管。信托公司最低注冊資本限額為3億元人民幣,并且不得分期繳納,必須以貨幣一次性付清。
信托公司管理信托財產應恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。信托公司依據信托合同約定管理信托財產所產生的風險,由信托財產承擔;信托公司違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受到損失,由信托公司以固有財產賠償。不足賠償時,由投資者自擔。
綜合而言,信托公司設立門檻高、信托業務操作風控嚴、信托發行要求高,值得投資者信賴。
二、信托一般采用什么樣的投資結構,都有哪些參與人?
投資結構:委托人(投資人)將資金委托給受托人(信托公司),委托人將委托資金投資到成立的信托計劃里,受益人(投資人)獲取信托資產及收益。
委托人:是信托的投資者
受托人:通常指發行信托的信托公司
受益人:由于現階段我國信托都是自益信托,投資者本身就是受益人。
擔保人:受托人將信托資金投資于某一項目時,一般需要第三方對此次投資的本金及收益做擔保,對這個項目附有連帶責任,該第三方就是擔保人。一般來說,擔保人可以是公司企業也可以是自然人,可以為項目發起者的母公司,實際控制人,也可以是專門的第三方擔保機構,等等。
三、什么是固定收益類信托?
固定收益類信托是指由信托公司發行的,收益率和期限固定的信托。融資方通過信托公司向投資者募集資金,并通過將資產(股權)抵押(質押)給信托公司、以及第三方擔保等措施,保證到期歸還本金及收益。
四、固定收益類信托有哪些優勢?
(1) 收益固定、保本保息、穩健安全;
(2) 年化收益率一般高于銀行定存數倍;
(3) 期限明確,便于資金使用安排;
(4) 合法合規,僅對合格的機構和個人投資者私募發行。
五、信托如何保證資金安全?
(1) 托管銀行針對單只產品專門開立托管賬戶,投資人購買信托的資金,由托管行負責監管資金安全,信托資金不會與其他資金混合;
(2) 信托財產的所有權、管理權、受益權相分離,信托資金只能按信托合同進行調用,即使信托公司出現破產,信托財產還可以完整地交由其他信托公司繼續管理,因此,在法律上最大限度地保護了信托財產的獨立與安全;
(3) 信托公司會將信托發行和運行狀況定期到銀監會備案,信托資金的募集和兌付是銀監會重要的監管要點。
六、信托都有哪些風控措施?
根據不同的產品有不同的風險控制措施,主要有:抵押、質押、擔保和結構化設計等 。有的產品只采用一種風控措施,有的產品同時采用多種風控措施。
七、信托有投資門檻嗎?
信托僅對合格的機構和個人投資者私募發行,不在公開場合發售,也沒有公開的推廣,其起點金額較高,每份投資一般不少于100萬元,且300萬元以下的投資者不能超過50名。
八、信托資產有投資期限嗎?
信托投資期限一般為1-3年,常見的是一年期和兩年期,較適合通過中長期投資獲得穩定收益的投資者。在信托存續期間,信托是不能贖回的,只能在信托存續期到期后獲得信托本金和收益。
九、購買信托的流程是怎么樣的?
(1) 投資者向信托公司提出購買信托意向 ;
(2) 雙方依法簽訂信托合同;
(3) 投資者向信托公司在托管銀行開立的專項賬戶劃款;
(4) 信托公司執行信托投資計劃;
(5) 信托計劃到期,信托公司向投資者返還本金和收益,信托關系終止。
十、為什么選擇通過愛信托購買信托?
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