為什么很多融資方會選擇信托融資?
自2013年地方隱性債務全國普查開展以來,地方政府隱性債務屢屢出現在公眾視線內。近幾年少數地區債務危機頻發,早先鎮江地區被爆出地方隱形債務中高達70%為非標融資,而成都市下轄縣級市都江堰負債超500億。種種問題爆出,都可見非標融資的身影。
那么企業為什么向信托公司尋求融資而非銀行貸款呢?
一,信托業的風控標準較銀行低。銀行做項目可不只是看抵押和擔保條件,一般只對授信客戶放貸。也可能是公司的授信額度已使用完,此外就是政策不允許,比如以前房地產信托火爆是由于國家宏觀調控控制銀行對房企房貸,房企不得不去找信托公司籌資。相對來說信托風控標準低不少,很多銀行不做的項目信托公司都愿意做。
二、信托給錢的方式更靈活,限制更少。比如說某地想修一條高速公路,但是沒錢,也沒抵押。怎么辦呢?銀行肯定不能做,但信托可以。把你未來十年的公路收費權抵押給我,設立一個收費權財產信托,信托到期你再回購就行了。再比如房地產商拿地的項目,銀行肯定做不了,但信托可以。
三、企業自己想改善一下報表結構。一般銀行只能貸款方式進去,但信托會很靈活,例如信托可以股權方式進去,到期退出就是了(所謂名股實債),這樣反映在財報上,負債率沒那么難看。
四、信托放款速度更快。一般銀行貸款沒半年批不下來,信托項目市場認可度高的話兩個月左右便能籌集到足夠資金。
除以上四點之外,銀行貸款還存在一定隱性成本。銀行貸款名義上利率低,但是有很多隱性成本,這個問題比較復雜,此處不展開討論。設想一下,如果您急需要借款100萬,您覺得銀行是最好的選擇嗎?如果考慮到隱性成本,信托的綜合利率不一定比信托低,一定會有部分實力比較強的融資主體還是可以拿到低利率的貸款利率。不過,大多數融資主體去銀行借錢都是勞心費神的,需要提供額外的成本才能貸到款。
作為一個企業,尤其是大型企業集團或者是上市公司又或者是地方城投控制的國資公司,有必要同時運用各種金融工具為企業源源不斷的輸送血液和資金來源。在進元財富的統計中,不少企業甚至信托與定融都是同一時期發行的。信托借款已經成為了企業資金來源中不可或缺的一部分。
融資方雖然在信托公司融資成本高,但是對高凈值客戶是個更好的理財選擇,雖然信托產品在風險等級上普遍高于銀行理財,但是并不意味著信托的風險就比銀行理財來的高,信托應該說對于高凈值投資者是個性價比最高的投資方式了。在臻選產品的時候,可以去愛信托尋找產品,風控做的很好的一家三方公司,而且買信托都享有高額返點。
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