信托合同里的哪些條款需要認真看？
投資人在購買信托產品時，要跟信托公司簽訂信托合同，不少投資人拿到厚厚的一本信托合同時，往往不知道從哪里看起，幾十頁的信托合同不僅內容繁多，還基本都是各種專業術語，晦澀難懂，可能看完了也沒明白講的是什么。作為認購信托的法律文件，合同又不得不看。投資人應該怎么去看一份信托合同呢？哪些條款是投資人要重點關注的地方呢？
分清真偽
PART/01
實際中，投資人購買信托產品的途徑主要有三條：從銀行柜面購買代銷的信托產品、從三方財富公司購買代銷的信托產品、直接到信托公司購買的信托產品。無論哪一類，第一步是分清真偽。
1.合同編碼：
在信托合同的封面，通常印有兩組編碼，一組編碼是信托公司自己編制的，方便內部對合同文本的管理，一般稱為“合同編號”，后面跟著一串數字，比如2019年發行的信托產品，開頭就是2019；另一組編碼是“信托登記系統產品編碼”，由“中國信托登記有限責任公司”編制，這家公司是中國銀保監會實施監督管理、提供信托業基礎服務的非銀行金融機構，可以理解為官方行業組織，輸入編碼，信托公司在2017年之后發行的信托產品都可以查證，網址是：http://www.chinatrc.com.cn/ 。
2.合同落款：
在信托合同的文本表述中，投資人被稱為“委托人”，信托公司被稱為“受托人”，在投資人簽字下方，會顯示“受托人”的名字，還有加蓋的公章和法人章。
理財經理在推介信托產品時，會提到是哪家信托公司的產品，您需要核對信息是否一致。有時，信托公司會通過旗下子公司發行產品，這就要通過“天眼查”、“啟信寶”等查詢軟件，確認合同落款的公司和這家信托公司之間有無股權關系。
3.匯款賬號：
投資人完成合同簽署，還要把錢匯款給信托公司，才能完成最終認購。這時要確認賬戶戶名與這家信托公司是否一致。若不相符，不要輕信所謂“中轉賬戶”的言辭，即投資人先打款到某賬戶，然后再劃款到信托公司的賬戶。實際操作中，即使有“中轉賬戶”，賬戶名也是銷售產品的金融機構，極少是無關的第三方。
如何判斷真偽呢？有兩個小竅門：
一是官方推介資料的文件格式是PDF，讀者無法更改，若是PPT格式或是WORD格式，由于能隨意更改，自然不會被官方采用；
二是官方推介資料的風險提示很多，投資人看完基本就得心臟病了，看著太嚇人，如果您看到一款產品資料沒有多少風險提示，大概率是假材料，需要警惕。
需要簽署的文件
PART/02
對于普通投資者而言，由于認購的是集合資金信托計劃。按照《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》的有關規定，投資者在簽署信托合約的時候要簽署以下三分文件，分別是認購風險申明書、信托計劃說明書、和信托合同。
這三份文件中，風險申明書的作用是揭示信托產品的風險，而說明書是對信托公司和信托合同的簡要介紹，信托合同是所有文件的核心所在。當然還有合格投資者申明，這也是必不可少的；否則整個購買流程就是不合規的。
重點關注要素
PART/03
01收益率
收益率是首要和投資者最關注的，當然也是信托合同的重要要素之一。不過預期收益率這個名稱已經成為歷史，現在稱作業績比較基準。雖然叫法不同，但是實質是信托公司分配給投資者的收益。大部分產品都屬于固定收益，也有少部分產品設置了浮動收益。
02產品期限
產品期限是信托產品的另一個要素，所謂的期限就是自信托成立之日起到信托終止的一個時間跨度。一般而言，產品期限的決定要素由交易對手和監管要求決定。信托產品期限與收益率并不是孤立存在，而是相互關聯，互為條件的。任何一個投資的選擇，都是收益性、流動性和風險性三者的權衡取舍。
03資金運用方式
對于股權收益權，資產收益權之類的信托產品，投資者一定要多加戒備，提高警惕。這一類產品很多是規避監管設計出來的，處于監管的灰色地帶。需要投資者多加分析，而不是沖動購買。
04風險揭示和風控措施
真正需要重點關注的風險就那些，都是跟信托產品本身相關的風險揭示。如交易對手和保證人（如有）的信用風險、項目回款、流動性、政策風險等等。
如何判斷風險，就靠風控措施了。風險控制是所有信托產品要素中核心的核心。風險控制它其實是貫穿信托產品的全生命周期的，不僅體現在信托產品本身，而是貫穿于信托項目的各個方面。從項目的審查、產品設計到到期兌付以及最終的項目清算等的各個階段，都會涉及到風控。
看清楚信托合同內容是非常重要的，但是識別項目本身的風險也是同樣重要，愛信托擁有一套獨立的風險評估測評，可以給出專業的評估報告，如果有投資者需要對某個項目進行測評，可以到愛信托官網聯系客服。
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信托合同里的哪些條款需要認真看？
