位于北京市東城區美術館后街的77文創園，掩映在縱橫交錯的胡同民巷之中，被保留下來的紅墻、煙囪和鐵欄桿上的斑斑銹跡，都烙印著屬于上個世紀的工業風，也成為了這片創意園區最大的特色。如今這里作為戲劇影視主題的文化創意產業園區，吸引了大量藝術家和話劇社棲身于此。這片獨特的工業化四合院，也成為了無數年輕人心目中的網紅打卡地。
由北京市委組織部指導并策劃，北京廣播電視臺承制的全國首檔聚焦人才的紀實節目《為你喝彩》，本期將帶您走近北京市77文創園創始人——王雷。
善于挖掘剩余價值，將老舊廠區打造成戲劇界“北京橫店”
王雷畢業于清華大學，是一個標準的理工男。他善于思考，善于觀察，善于挖掘事物內在價值，這也成為他做文創園區投資運營的秘訣。
十年前，北京膠印廠將主要廠區和設備遷出北京城區，只留下一片毫無生氣的舊廠房。而就是這樣一片廢棄的地塊，卻成為了當年王雷眼中的一塊寶地。廠區毗鄰中國美術館、北京人藝、中央戲劇學院等一系列文化藝術相關的地標性建筑，又符合“文化東城”、“藝術東城”的概念。因此，王雷立志在園區有限的空間內，打造出一個真正的內容創造根據地。
王雷和團隊打造的77文創園地處北京核心區，總面積6600平方米，園區以77劇場為中心，分割成前廳和后院，左右兩側的3層紅磚小樓里，入駐了全國乃至全世界最頂尖的藝術企業、工作室和藝術家。 除此之外，落戶園區的北京劇目排練中心，吸引了來自世界各地的戲劇影視團隊聚集于此，每年有超過200部優秀戲劇作品在這里誕生。因此，這片園區也被業界稱為戲劇屆的“北京橫店”。
文創是場馬拉松，跳出空間，運營內容
在打造園區上，王雷既有統籌思考的戰略定位和特色思維，更有充滿創意的設計理念。大處緊扣主題，小處釋放格調。但若想盤活一個文化產業園區，真正的考驗在運營上。
當時，傳統的“二房東思維”在文化園區產業中仍頗有市場，而王雷卻堅定地選擇了一條不以租金為衡量標準的準入機制。所有與園區主題無關、氣質不符的，都統統被王雷婉拒。這帶來的副作用是資金不足，時間拖的越久，資金鏈條就越頂不住……然而王雷頂住壓力，始終堅持著自己的信念。
歷時近兩年的改造，77文創園在2014年正式開園。北京膠印廠這個老舊工業遺存，實現了產業的騰籠換鳥，搖身一變，成為了一座北京最具特色的“創意工廠”。
“不將就，不湊合；有原則，有理想”，這是王雷做人做事的準則。他時常說，創業就像一場馬拉松。過去的十年，是王雷在這場創業馬拉松中不斷摸索，尋找“配速”的過程，而如今，他的文創之路也進入了下一階段。這十年間，他以77文創為起點，先后打造了以科技文化融合為主題的77文創雍和宮、以國學與東方美學為主題的77文創國子監等八個主題園區，這些園區與京城腹地濃厚的藝術養分互為滋養、相融共生。
王雷希望77文創這個品牌扎根北京核心區，未來能夠成長為代表北京，甚至代表中國的一個文創品牌。不斷的去擴大它的外延，夯實它的內在，最終變成一棵參天大樹、百年老店。
如今的王雷已經找到了屬于自己的方向和節奏，身處在這場創業馬拉松中的他，狀態正酣，邁著穩健的步伐，心中勾畫出關于文創產業未來的無限暢想。
今晚（06月15日）21:52，北京衛視《為你喝彩》帶你走近北京市77文創園創始人——王雷。
