可視化、情景化、沉浸式
太原第三屆云上房博會：
“VR看房”引領龍城房市新風尚
本網訊 “看房十分鐘，路上兩小時”“看房時間短，房屋信息了解不全”……傳統的看房方式，易受時間、地域、空間因素的限制，影響看房效率。6月20日，2022太原第三屆云上房博會開幕以來，“云看房”成了太原購房者社群中的熱搜詞，在線選房、VR看房、線上咨詢等線上化購房新場景，完美打破時間和空間限制，為消費者提供了安全、高效的服務體驗。登錄“雲丄房”官方網站，點擊首頁彈出的“第三屆云上房博會”浮窗，云上房博會的實時動態一覽無余，360度“翻閱”樓盤樣板間，可視化、情景化、沉浸式的看房體驗，讓用戶足不出戶，即可了解待售房源最真實的情況。
截至今年，云上房博會已成功舉辦兩屆，深受太原市和周邊地市購房群體的好評。“原來，VR看房這么方便，而且比我想象中要真實、清晰，無論邊邊角角還是陳列擺設，只需在手機屏上放大、縮小、旋轉，全都能看得一清二楚。”簽約時，客戶李女士對VR看房大加贊賞。李女士還說，“我有個朋友，租房就是通過‘雲丄房’找的房，線上看了幾套，相中后又線下復看，才發現實地與VR所呈現的房源并無差別。所以，這次我買房也決定試試‘雲丄房’，果真挺靠譜。”房產經紀人王先生也坦言，從房博會開幕以來這幾次線上帶看中發現，很多客戶對VR看房沒什么抗性，甚至看過的都普遍反饋，線上工具體驗感不錯，關于樓盤的相關配套、基礎信息都能清楚掌握。
談起活動初衷，第三屆云上房博會主辦單位太原數源科技有限公司負責人表示：長期以來，省內各縣市購房者一直關注太原樓市，并有強烈的購房需求，但囿于政策、地域等多種原因，錯過了買房的最佳時機。今年5月，太原市委市政府出臺太原36條樓市新政，打破了地域、戶籍界限，非太原戶籍購房者和本地居民享有同等購房資格，無需提供落戶、社保、納稅等相關證明，人才購房還享受補貼，購房成本大大降低。為了響應樓市新政，第三屆云上房博會創新“數字+房產”新模式，搭建云互動、云展售、云交易平臺，讓外地居民、新市民、青年人才享受24小時線上無障礙看房置業，很大程度上吸引了更多人才落戶太原，最大限度地保護了優秀人才不外流。長遠而言，人才住房保障體系的完善，必將助力太原經濟可持續發展。
當然，云上看房的評價最初也不是一邊倒的好評，尤其是中老年客戶對網絡新事物的認知，就需要一個過程。在帶看過程中，有位客戶是爸媽陪看的，老年人起初很排斥：“手機買菜我曉得，手機還能看房嗎？網上的東西虛無縹緲，誰知道是真是假？”經過工作人員耐心解釋道：“咱們雲丄房目前上線的項目VR展示全部是真房源，VR看房也是還原真實場景，各個房間的尺寸、朝向一目了然，保證真實。”因為客戶在忻州，置業顧問建議他們7月初抽一個周末來實地看看。7月2日上午，老人帶著兒子如約而至，這次線下再復看，老人才把心放進了肚子里，“我沒想到線上看房能詳細到這個程度，現場看的跟VR里看到的一模一樣。”隨后，老人再次詢問了房子周邊配套、房源位置和價格，最終選定了一套房子，并提交了資料成功轉定。
值得一提的是，本屆云上房博會還吸引了一批95后、00后的年輕客戶，初入職場的小高最關注的是“租購并舉”板塊。此次房博會展示的電商街、中北高新區、青秀嘉苑、天和福地等多個項目近千套優質精品租賃房源，讓廣大青年、新市民有了更多選擇。進入太原市人才安居·電商街公寓VR看房鏈接，開闊的大廳、靜雅的書吧、活力的健身房，是青年人生活的標配。六套個性化樣板間，北歐極簡風、日式榻榻米、影畫動漫風……滿足不同人群品味需求。站在租房者角度，小高坦言：“極簡風是我喜歡的類型，簡易廚房、小冰箱、全自動洗衣機、兩組衣柜，年輕人獨立生活的全部家當都齊全了。租住在這里，硬件、軟件都到位，還能結交一批志同道合的同齡人，拓展社交圈。對于初入社會的我們，真是一舉多得。”
2022年開年伊始，全球經濟受疫情影響，呈現出不穩固、不均衡的態勢，我省房地產行業以“房住不炒”為總基調，因城施策，出現降首付、降利率等現象，小范圍刺激房地產。對于有意向在太原就業置業的消費者而言，進入5月，太原36條樓市新政，首套房首付比例降至20%，首套房契稅補貼標準和人才購房補貼公示，公積金首套房首付20%、符合條件的人才最高可貸100萬等利好政策引導，讓太原樓市迎來小陽春，供求量漲幅明顯。
面對好形勢，創新做服務。作為居住產業數字化服務平臺，“雲丄房”VR看房“高科技”成果體現在房屋買賣的各個環節。基于數字化能力賦能，圍繞“人”(服務者)、“物”（房）、“交易服務流程”三大生產要素，完成了數字基礎設施建設。通過VR技術的不斷實踐與完善，“雲丄房”有可能成為打造線下空間數字化的一個入口，從而推動大量線下空間服務以及整個業務鏈條的數字化、在線化和智能化。
在中國數字經濟高速發展的當下，堅持以科技驅動，不斷進行技術創新，致力于為更多人、更多個家庭帶來美好的居住服務體驗，這是“雲丄房”服務山西消費者的目標，也是太原第三屆云上房博會融合新時代購房理念，傾力打造的新時代服務業數字化的升級范式，必將惠及更多購房者，引領龍城房市新風向。
