我們似乎總有那么一種牽掛，就是為著“成家立業(yè)”這四個字而孜孜不倦地奮斗著，把年華、汗水、最后收獲的喜悅，融進一處叫做“家”的地方。而這四四方方之地，對于不同年齡、不同階層的人群而言，也有著不一樣的含義——它也許是一種“故人具雞黍，邀我至田家”的溫馨與牽掛；也許是一種“危樓高百尺，手可摘星辰”的豪邁與象征。
但不可否認的是，“家”早已超越了最初的定義，被越來越多地賦予起了投資價值，成為了一種期望著能“保值乃至增值”的資產。就比如，根據“金字塔模型理論”， 以房產為代表的資產位于中間層，其最大的作用就是在一個很長的周期中幫助你抵御通貨膨脹、各類風險等，做到“高凈值人群跨周期生存”。
因此，從簡單的一處房產出發(fā)，就可以無限延伸出包括“安家、置業(yè)、投資”等等各種實際需求，匹配上各具特色的房源項目。在各個房產投資目的地，從不缺優(yōu)質的“千里馬”（房源），讓投資者“煩惱”的永遠是如何找到資源豐富、經驗老道的“伯樂”——房產顧問公司——去幫助他們根據自身的需求尋找最合適的房源。
那么怎么樣的房產顧問公司才是好“伯樂”呢？
投資者應該如何選擇投資機遇呢？
市場從不靠吹噓，而是憑數據和實力說話
——屢獲殊榮的迪拜旗艦房產
近年，在“全球最佳投資目的地之一”的迪拜房地產市場中，有一家名為“Signature Homes（迪拜旗艦房產）”的新晉房地產顧問公司風頭正盛。
迪拜旗艦房產一直信奉“客戶第一、坦誠分享、學習創(chuàng)新、結果導向”的價值觀，提供卓越的中高端不動產租售服務；堅持“傳遞真誠”的服務理念，以創(chuàng)造卓越的不動產服務體驗為使命，與客戶建立戰(zhàn)略合作伙伴關系。
市場從不靠吹噓，而是憑數據和實力說話。公司從創(chuàng)業(yè)至今，已經完成了超過800套豪華住宅的銷售及租賃，為無數尋求房產投資、置業(yè)、安家的客戶兌現了他們的期望和承諾；過去一年完成了總交易額10 億迪拉姆的豪華住宅的銷售，在業(yè)內業(yè)外都獲得了良好的聲譽，全年業(yè)績穩(wěn)居迪拜政府開發(fā)商EMAAR銷售額的前2名。所以，別看它是“后生”，其取得的成就已經遠超各個“前輩”。
斬獲銷售佳績的同時，迪拜旗艦房產也收獲了一批行業(yè)大獎——2021年第一季度EMAAR最佳經紀人的前十名，2021年第三季度EMAAR最佳經紀人的第二名、2021年EMAAR年度大獎的第二名以及2022年第一季度第六名……“年少有為”的迪拜旗艦房產，已經成為迪拜房產圈內，華人第一名、國際第二名的房產顧問公司。
迪拜旗艦房產的成功，離不開經驗豐富的銷售團隊，更離不開創(chuàng)始人吳彤女士的專業(yè)帶領。
“讓國際市場看到中國買家的實力”
迪拜旗艦房產：幫助投資者找到靠譜好項目
迪拜旗艦房產的創(chuàng)始人吳彤女士，在迪拜已經工作13年。前7年，吳彤女士在奢華酒店品牌和開發(fā)商酒店集團中供職；之后的6年則進軍地產行業(yè)，并且連續(xù)3年——從5933名迪拜土地局持證經紀人中脫穎而出——獲得EMAAR “銷售冠軍”的榮譽。
市場的反復錘煉與實踐的積累，讓吳彤女士擁有了豐富的海外房地產投資經驗。而在不斷地耕耘事業(yè)的同時，她也想站在一個更遼闊的國際舞臺，向世界展示中國青年領袖的力量，為祖國做出更多的貢獻——她希望自己的工作能讓阿聯酋、乃至在未來讓全世界的外國人都看到中國的潛力與發(fā)展。正如當她回顧加入地產行業(yè)的初衷時，她表示，“我想讓國際市場看到中國買家的實力，同時也為了幫助投資者找到有潛力且靠譜的好項目。”正是這一份信念，讓吳彤女士于2021年，正式創(chuàng)辦了迪拜旗艦房產。
在吳彤女士身上，你能看到老東家EMAAR對她的淬煉和打下的烙印，有著極強的專業(yè)素養(yǎng)和極度敏銳的市場嗅覺。她個性鮮明，追求“不鳴則已，一鳴驚人”的行事風格，總是對自己有著非常高的要求，同時也激勵員工要時刻向更高的層次邁進。她也經常會和員工分享自己的信條——“要么不做，要做就做到最好。”也正是因為有著豐富經驗和獨到敏銳的眼光，吳彤女士將一支優(yōu)秀的團隊凝聚在一起，充分發(fā)揮每個人的所長，讓大船心無旁騖朝著前方不偏不倚地穩(wěn)健前行。
“我們深信家和生活是密不可分的，公司致力于為客戶提供優(yōu)越的住宅和無與倫比的生活方式，提供豪宅營銷服務和轉介計劃，旨在為一流高質量的房地產公司和世界各地的客戶搭起橋梁。”展望迪拜旗艦房產的未來，吳彤女士從不設限，“我們要推動公司走向更大更廣的國際舞臺，將公司的業(yè)務板塊擴張至全球，在更高的層面追求可持續(xù)發(fā)展的事業(yè)和生活。”
賭對風口！迪拜市場投資前景廣闊
近年來，迪拜發(fā)展邁入快車道，政府政策支持，經濟活力將不斷釋放，成為社會經濟發(fā)展的新興力量。
在談及迪拜的未來發(fā)展時，吳彤女士有著獨特的見解，她表示，“迪拜每頒布一項新政策、每開放一個小窗口，經濟就會上升一個坡度。而根據目前的形式，迪拜的政治和經濟策略只會越來越開放，越來越利好于投資。”
在吳彤女士看來，投資迪拜房產，收獲的不僅是真金白銀的投資收益，還有一系列的政策福利——
首先，從投資角度而言。在過去1年，迪拜的住宅市場記錄了超過52,000筆公寓和別墅交易，總計1142億迪拉姆，超過了2019年和2020年的總和。其豪宅價格以有史以來最快的紀錄上漲，在2021年上漲44%。專家預測，其平均房價在2022年將繼續(xù)增長5-10%。
其次，從租金回報率來看。目前，北京的租售比為1:564，租金回報率為2-3%；迪拜的租售比是1:132，租金回報率為8-9%。迪拜大致為10-11年回本（北上廣是50年以上才能回本，還不是永久產權），公寓的年租金回報率在8%-10%，再加上房產平均增值超過15-20%。可以說，迪拜房產收益傲視全球。
政策福利的支持也是足夠到位。根據最新的簽證政策改革，在迪拜購買200萬迪拉姆的房產，就能獲得10年黃金簽證，并且還可續(xù)簽，享受當地優(yōu)質的教育、醫(yī)療和低稅收福利。
并且與世界其他熱門房產投資目的地相比，在迪拜購房置業(yè)不僅成本低（同一質量下，迪拜房產每平方英尺的價格遠低于其他歐美國家），還有著足夠誘人的近乎于零的稅收優(yōu)勢——無房產稅、無資本利得稅、無房產增值稅、無租賃收入稅，僅需繳納4%土地局注冊費（美加澳等國，要么是有著嚴格的外國房產投資者準入門檻，要么是有著10%-15%不等的各種稅款）。
此外，預計到2027年，迪拜的人口還將翻一番，是世界上發(fā)展速度最快的城市之一。并且這一迭代速度是很快的，有購買力、住/租房需求大的年輕人（留學生、外籍人士等等）不斷更新；購買力巨大的高凈值人群和退休人士（迪拜推出了退休簽證）的持續(xù)涌入，都能保證為迪拜帶來源源不斷的活力，推動房產的需求和價值。
政府扶持，實力雄厚！
EMAAR，迪拜政府開發(fā)商是你最佳投資選項
在2018年，英國品牌評估機構發(fā)布了“全球最有價值的25個房地產品牌”排行榜。而在前10位中，中國包攬了前九名，唯一擠進前十的外國開發(fā)商，就是EMAAR。
EMAAR涉足房地產投資和開發(fā)、物業(yè)服務、教育、醫(yī)療保健、零售業(yè)、酒店服務業(yè)等諸多領域，同時也是金融服務供應商。2007年，迪拜政府通過迪拜投資公司交換價值280億阿聯酋迪拉姆的土地，掌握了EMAAR 32% 的股權。
擁有迪拜政府背景的EMAAR開發(fā)了迪拜許多的標志性建筑和“世界之最”，包括哈利法塔、迪拜購物中心、迪拜市中心區(qū)、迪拜碼頭、迪拜云溪港等等，可以說，迪拜的現代化發(fā)展離不開EMAAR的建設。
EMAAR定義著迪拜的未來發(fā)展與投資最佳選項，而迪拜旗艦房產，就是你首選的投資合作伙伴。
咨詢迪拜房產，掃碼添加銷售總監(jiān)微信：
關注我們微信公眾號，獲取一手迪拜投資信息：迪拜房產推薦官
Instagram: Signaturehomesdubai
英文官網：https://www.signaturehomesuae.com/
中文官網：http://www.signaturehomesdubai.com/
