且看廈航三六里如何打造專屬的社區商業溫度。
如果說大型購物中心是城市商業的主動脈，那么以社區居民為服務對象的社區商業則更像毛細血管，滋養到城市肌理深處。
尤其是在疫情后，面對存量時代的城市更新、同質化競爭的加劇、健康問題的挑戰等一系列問題與現狀，開放式街區型社區商業越來越受到關注，成為了消費者的“新寵”。
12月10日，一場以“里享生活 預見遇見”為主題的招商發布會，讓外界首次認識這座BLOCK街區式社交生活中心——廈航三六里。現場，廈航三六里的正式亮相，讓人們看到大又商業關于“有溫度的社區商業”的思考，也引發了人們對于城市、社區、生活與商業等話題的探討。
初次亮相廈門首座BLOCK街區式社交生活中心
10日，在廈航領導、大又商業領導及品牌、媒體等100余人的共同見證下，大又商業揭開了廈航三六里的神秘面紗。
廈門航空工會主席、廈門航空總經理助理黃宇峰先生在致辭中表示，“廈門航空的發展史，就是一部廈門特區發展史的縮影。如今，廈門航空在充滿潛力的翔安片區建設職工居住區，并為周邊居民配置了三六里項目。該項目是廈門航空全自持商業，我們將會攜手大又商業，致力于將其打造成獨具特色的充滿活力的品質生活中心。”
隨后，大又商業福建區域負責人劉曉萍向在場來賓詳細介紹了，以“新生活·新主場”理念打造的“廈門首座BLOCK街區式社交生活中心”廈航三六里。
一場關于“如何打造有溫度的社區商業”對話，更是引發在場人士激烈的探討。
最后，以中國民生銀行、麥當勞、小米、朵拉舞蹈、臨家小廚、元初食品、名姿等為代表的品牌在會議上完成了品牌簽約。
三大消費場景構建有溫度的社區生活中心
社區商業是城市各生活社區片區基礎生活消費的中心，承擔起周邊居民生活基礎配套的功能，服務半徑主要1.5公里以內甚至是3公里內的核心客群，滿足周邊居民高頻的日常綜合消費需求，也滿足消費品質升級的需求。
坐落于廈門翔安新城南部中心，廈航三六里所處的地理位置，優勢十足：交通便捷，距離翔安隧道?僅3公里位置，離新機場15分鐘?程；周邊客群優質，涵蓋廈航天合嘉苑、IOI棕櫚國際、融僑鉑樾府、融創東南府、世貿國??安等?品質住宅，1.5公?范圍內客群近6萬?，3公?范圍內消費客群約10萬?。
而當前，在項目周邊生活圈范圍內缺少品質生活的商業綜合體，周邊客群無消費聚集點。
在疫情防控常態化的當下，開放式街區的優勢更加明顯，相比封閉式的購物中心，開放式街區更具有人情味，能夠搭載更多功能，滿足消費者對生活場景的更多想象。那么廈航三六里是如何打造專屬的社區商業溫度呢？通過深入了解，我們從社交場景、運動場景、親子場景三大消費場景進行解讀。
突出社交性、體驗感，成為周邊居民的“社交中心”
在當前的城市住宅形態面前，鄰里間的關系過于平淡，人們迫切需要一處家以外的“第二客廳”，來形成一處既保障了家庭私密性，又可以加強鄰里間情感鏈接的開放社交場所。
在大又商業看來，社區商業正是“家的延伸”，是“社區社交生活中心”，重在突出生活化、社交性、體驗感，強化服務性功能。
所以，在空間上，廈航三六里開放式街區的建筑載體，以大面積的公共空間構建社交場景，營造出契合濱海城市的休閑輕松氛圍。例如，利用中軸線的戶外平臺、外擺休閑座位、綠植、活動設施等，將?們聚集在這里，讓中軸廣場成為休閑放松的公共活動中心，營造“社交感”的新生活場所。
同時，在業態上，廈航三六里以社交美食、精致生活、娛樂體驗、親子兒童為主。其中，以酒吧、餐吧、精釀吧、書吧等場景打造出多元化的社交空間，豐富人們的休閑生活。
廈航三六里將強體驗的業態矩陣、空間場景相結合，為周邊居民提供一站式現代生活方式和文化交流場所，打造具有品質和活力的社區配套項目。
發揮公共服務功能，成為周邊居民的“運動中心”
美好的生活體驗，從社區配套開啟。社區商業地處人口密集的城區，應該充分發揮公共產品的服務屬性。
廈航三六里提出“運動+商業1:1”的?端社區商業概念，在僅2.3萬商業體量中配置了10000㎡的運動業態，包括游泳池、羽毛球場、籃球場、健身房等。
此舉正說明，廈航三六里十分注重本地居民生活方式，通過運動空間承載社區服務功能，使其不僅是一個商業場所，還是服務于社區、服務于社會的重要節點。
打造專屬航空主題IP，成為周邊居民的“親子中心”
作為社區商業，必然是所在片區的親子中心，這不僅體現在兒童類相關業態，也體現在親子場景的打造，成為“遛娃圣地”。
廈航三六里結合廈航企業文化，規劃打造專屬航空IP主題街區，以“飛行日記”為故事線創造一個自然探索性的親子無動力設施節點，培養孩子的探索能力和創造能力，同時，還規劃將景觀小品分布在公共空間各處，將自然景觀與商業場景融合，滿足高品質親子家庭的游樂需求。
不難發現，圍繞社交、運動、親子規劃構建消費場景，廈航三六里致力全方位深度滿足周邊居民生活需求，順應不斷壯大的中等收入群體的消費升級趨勢，強化體驗感、社交性和文化性，植入娛樂、運動、休閑功能，構建社區社交生活場景，塑造社區服務體系。
強大資源背書打造特色品牌矩陣
作為一個承載公共服務和社交生活等功能的社區商業項目，廈航三六里在業態功能布局搭配上，主要是滿足消費者三大類需求：便捷生活、發展成長和社交體驗。
“廈航三六里在招商過程中，會結合區域環境，篩選出更具特色的品牌，從而讓品牌與建筑空間產生化學效應，呈現出與盒子商業不一樣的場景”，大又商業方面向贏商網說到。
大又商業作為作為專注于商業地產空間運營的第三方服務商，在商業地產領域擁有豐富的操盤經驗和品牌資源。在項目招商過程中，充分發揮了品牌資源優勢，整合了多家優秀品牌。
據了解，項目從社交美食、精致生活、娛樂體驗、親子兒童四大組合業態出發，計劃引進60余家品牌。其中，中國民生銀行、麥當勞、小米、朵拉舞蹈、臨家小廚、元初食品、名姿等品牌已簽約入駐。
中國民生銀行裝修示意圖
5G時代下的中國民生銀行，通過更為靈動的空間設計致力于滿足客戶休閑娛樂、商務活動、親子教育等個性化需求，以更為人性化的裝修思維，打造更“懂你的銀行”、更“有溫度的銀行。
麥當勞作為全球最大型跨國連鎖餐廳，經過26年中國已成為品牌增速最快也最大的市場，麥當勞是小朋友的歡聚場也是上班族的補給站，便捷獲取美味的同時，也留下美好的相聚回憶。品牌負責人表示廈航三六里獨具地理位置優勢，不僅項目本身有龐大的優質客群流量，也是未來抵廈的首站品質商業街區，有巨大的發展潛力，是麥當勞品牌拓店的不二選擇。
據大又商業透露，廈航三六里計劃于2022年6月開業。
從目前項目對外公布的資料來看，廈航三六里瞄準社區、商務人士、親子家庭、年輕人等多種消費客群，希望通過多元化的消費場景，在日常生活需求之上“撩撥”人們的內心世界，成為人們的“第二客廳”，從帶動公共生活氛圍和消費活力。
