招商，是工業園區運營的命脈，亦是各大工業園面臨的難點和痛點。眾所周知，工業園區應以產業為支撐。成熟的工業園區不僅是一個工業要素資源聚集平臺，甚至關系到一個產業發展平臺與產業鏈要素配置之間的聯結。因此，如何將地區資源、園區自身優勢與企業自身特色和需求三者緊密連結一起，是打造成功工業園區的關鍵一著。
據了解，新州美谷科技工業園（以下簡稱新州美谷）為新州實業（廣東）有限公司獨資開發和打造的最新工業園項目，項目總投資達10億元。新州實業結合自身多年制造業行業經驗、優質的行業交互資源以及資深企業運營和房地產專家團隊，以“振興實體經濟”“粵港澳大灣區”為兩大概念，探索出新一代工業園區發展新路向，深入開展精準招商。
立足于“以企業為本”的開發核心和忠旨，多方位制定“便捷入園通道”、“精準金融服務”、“三級獎勵政策辦理指引”等一系列招商引資方案和服務，把“為企業筑家”的愿景貫穿于招商引資全過程，增添持續發展動力。同時，新州實業通過不斷積極優化營商環境和園區周邊配套，引鳳筑巢、受到眾多優質企業的青睞進而入駐，是新州美谷經濟發展開創新局面、實現新發展的制勝“法寶”。
新州美谷為廣東省江門市新會區政府招商引資項目——深江產業園大澤園區的配套園區是大灣區的重點建設項目。園區占地約200畝、建筑面積約30萬平方米，
縱橫交錯，暢通無阻
新州美谷地處粵港澳大灣區工業黃金板塊之上，交通路網四通八達。連接共和大道，接駁深岑、沈海高速，緊靠G240國道，距廣深珠一小時車程，離深岑高速共和出口僅5分鐘即達，地理位置十分優越。
隨著省道S384大圣線的升級改造、大澤園區總規劃項目及新州美谷園區項目的開發建設，大澤鎮政府決定將對鄉道Y207以及機耕道進行拓寬改造。道路改造并開通后，新州美谷周邊交通網絡將更快更便捷，達成連接共和大道、直上共和高速，高速對接廣深、莞惠、港澳；此外，2024年“深中通道”通車后，將實現從深圳至江門1小時速達，引爆粵港澳大灣區黃金地塊潛力。
產業集群，發展壯大
新州美谷定位打造核心產業集群，依托深厚的實力和完善的硬件基因和軟件配套設施，不斷鞏固和提升大灣區園區產業發展優勢和地位。
目前，新州美谷立足于優質生產企業，精準招商，著力引進通用設備制造業、美妝日化產業鏈、智能制造、機械制造、新材料、大健康產業、日用品、食品、電子商務、精密儀器、電子元件及組件制造、塑料制造、關聯設備制造及其它先進制造業上下游配套等產業。
超級標配，設施完善
新州美谷整體規劃為30座別墅式工業廠房及2棟多功能商住一體綜合樓，憑借自身硬實力，致力于打造智慧型高質效、宜工宜居的“美谷家園”。
園區擁有工業污水排放許可，是省內稀缺的帶排污M2工業用地。園區嚴選行業內高標準品質品牌建材配以高于行業標準用料，與當代制造業生產需求完美契合，做到“比企業家更懂廠房建造需求”。 
園區主干道寬至30米，大型貨車來去自如。全獨棟別墅式廠房設計，門前超大預留可用地面積約2400平方米；首層預埋牛腿鋼筋可承重5噸, 一層能當兩層用; 廠房首層高7.8米標準層高6米；標準層荷載最高1.2噸/平方米；柱距8米*10米,二至四樓預設大型設備吊裝口。超高實用空間，滿足展示、生產、倉儲等功能。
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“新州美谷從選用建材品質、生產規模預測、園區建筑規劃、功能區間劃分、企業形象提升、權證資產管理等方面的構思和設計均是經過反復論證和實踐，是多位成功企業家和生產管理專家智慧杰作，園區不僅為當代企業訂制最優化解決方案，我們更希望讓新州實業在中國工業廠房界獨樹旗幟，為更多中國制造企業‘筑家’，并長久傳承下去?，F在入駐園企業的可享受省、市、區三級優惠政策、一站式權證辦理通道及個性化訂制金融服務，實現企業入園后快速投產、快速增值、快速贏利的目標。”新州美谷相關負責人說。
新州美谷官網：www.xinzhoushiye.com
公眾號：新州實業
全國服務熱線：0750-6898088
園區地址：江門市新會區·大澤張村科創路8號新州美谷科技工業園
