國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展隨著市場的增長，已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，企業(yè)交易行為正在越來越多， 譬如，公司改制、企業(yè)兼并、收購股權(quán)、資產(chǎn)置換、非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資、債轉(zhuǎn)股、將資產(chǎn)抵押、企業(yè)清算、增資擴(kuò)股、質(zhì)押或擔(dān)保、法人股拍賣、公司制企業(yè)變更等這些，往往都會(huì)需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。只有正規(guī)評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)以及優(yōu)秀的評(píng)估專業(yè)人員，http://www.wdpinggu.com才能更好地為企業(yè)提供更有質(zhì)量的價(jià)值服務(wù)。
國家規(guī)定可以調(diào)整賬面價(jià)值的事項(xiàng)只限于兩種情況，其一是企業(yè)的兼并，其二是國有企業(yè)按照國家規(guī)定進(jìn)行改制。
企業(yè)兼并，是在購買其他企業(yè)的全部股權(quán)時(shí)，被購買的企業(yè)要保留法人的資格，這種情況下被購買企業(yè)就需要依照國家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)其有關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值，然后調(diào)整相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值；如果被購買的企業(yè)的法人是需要喪失法人資格的，購買企業(yè)就應(yīng)該依照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)被購買企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估價(jià)值后進(jìn)行入賬。其中都需要對(duì)企業(yè)擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，這就是我們經(jīng)常聽到或看到的投資并購評(píng)估。
企業(yè)的資產(chǎn)一般分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)，例如長期投資、固定資產(chǎn)、無形及遞延資產(chǎn)、其他長期資產(chǎn)、遞延稅項(xiàng)等，是企業(yè)擁有或者控制的全部資產(chǎn)的總計(jì)。流動(dòng)資產(chǎn)中包括企業(yè)的現(xiàn)金及各種存款情況、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。而非流動(dòng)資產(chǎn)則有長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和長期待攤費(fèi)用等。股權(quán)投資和固定資產(chǎn)相對(duì)較好理解，而無形資產(chǎn)通常是企業(yè)長期使用，但是沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，其中就包括專利權(quán)、非專利權(quán)技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等。凡此種種核定其價(jià)值都應(yīng)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)http://www.zgpinggu.com進(jìn)行評(píng)估。
如果對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行一一評(píng)估的話，在實(shí)際操作中應(yīng)用較多的是對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、專利評(píng)估和商標(biāo)評(píng)估等，針對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，可以有效的幫助企業(yè)評(píng)估好需要購買企業(yè)的價(jià)值，從而更好的測算出自己在這次商業(yè)投資過程中，能夠獲得利益情況，由此保證企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展的實(shí)現(xiàn)，最終為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展助力和增效。
