9月13日，重慶市企業(yè)聯(lián)合會發(fā)布2021重慶企業(yè)100強、制造業(yè)企業(yè)100強、服務業(yè)企業(yè)100強排行榜，東原集團母公司迪馬股份(600565.SH)再度蟬聯(lián)重慶企業(yè)100強第四強。
作為迪馬股份旗下的房地產(chǎn)業(yè)務平臺，東原集團17年來始終秉持“穩(wěn)健創(chuàng)進、運營創(chuàng)新、生活創(chuàng)造”的發(fā)展方針，依托深耕精選的全國化布局以及精細化戰(zhàn)略的有效落地，打造高質(zhì)量發(fā)展路徑，穩(wěn)步提升企業(yè)業(yè)績。
穩(wěn)健創(chuàng)進，全方位發(fā)力助推高質(zhì)量發(fā)展
據(jù)年中報數(shù)據(jù)顯示，迪馬股份上半年實現(xiàn)營業(yè)收入62.31億元，同比增加 45.52%;主營毛利率同比上升3.17個百分點，扣非凈利潤同比增長0.45%。資產(chǎn)規(guī)模達到932.89億元，同比增長 14.15%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務——東原集團實現(xiàn)營業(yè)收入54.03億元，同比增幅高達48.44%，毛利率同比增長3.77個百分點。
與此同時，迪馬股份財務狀況持續(xù)保持穩(wěn)健并具較強的抗風險能力，剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率與凈負債率均保持較好水平，獲得遠東資信評估有限公司跟蹤評級給予的主體信用評級AA+，評級展望為穩(wěn)定。
而這些穩(wěn)健的數(shù)據(jù)，主要得益于公司一直以來堅守長期主義的經(jīng)營理念和深耕精選的戰(zhàn)略布局。
近年來，東原集團堅持精選深耕的城市戰(zhàn)略，積極布局六大核心區(qū)域及都市圈高潛力城市，從多渠道投資拓展土地資源，并加大合作力度，持續(xù)獲得優(yōu)質(zhì)土地儲備。今年上半年，東原積極發(fā)揮協(xié)同效應，聯(lián)動旗下商業(yè)與迪馬產(chǎn)發(fā)，全面落地商、產(chǎn)、住聯(lián)動，實現(xiàn)新增土地儲備10宗，新增規(guī)劃計容建筑面積共計181.18萬平方米。
與此同時，從拿地端的高質(zhì)量土地獲取，到產(chǎn)品端的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力打磨，全流程的精細運營及安全管理，東原集團將踐行長期主義的經(jīng)營理念貫徹始終，全面提高運營效率，實現(xiàn)了業(yè)績的高質(zhì)量增長。
因此，東原集團在億翰智庫舉辦的2021中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會上，榮膺“2021中國房企品牌價值第20名”、“2021中國房企綜合實力第37名”、“2021中國房企運營能力十強”等七項大獎。
運營創(chuàng)新，軟硬結(jié)合夯實產(chǎn)品底盤
創(chuàng)新素來是東原為行業(yè)所稱道的標簽之一，尤其是在產(chǎn)品方面， 2019年，東原旗幟鮮明的提出產(chǎn)品力前三的目標，并將產(chǎn)品力視作企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心競爭力，匠心鑄就“印長江”和“印”兩大產(chǎn)品品牌，并以此為承載，通過標準化的產(chǎn)品工藝，進一步優(yōu)化和提升的產(chǎn)品品質(zhì)，與時俱進的滿足客戶對于美好生活的需求。
2016起，東原集團相繼提出了“磐石計劃”、“精益計劃”、“長江計劃”，在產(chǎn)品實現(xiàn)的圖紙、采購、施工、交付等全生命周期建立節(jié)點管理制度，全方位控制交付產(chǎn)品品質(zhì);2019年，東原又以“綠建”、“快建”、“智建”三箭齊發(fā)打造精工建造體系，進一步提升工程質(zhì)量、提高文明施工與綠色施工綜合管理水平;2020年，東原又對標先進的高端制造業(yè)，創(chuàng)新打造房地產(chǎn)界的“超級工廠”，以全標準、全透明、全檔案的方式呈現(xiàn)未來家的模樣，讓客戶了解產(chǎn)品打造的全過程。
面對巨變的市場，東原堅守“客戶價值至上”的產(chǎn)品價值觀導向，在雕琢產(chǎn)品硬實力的同時，又致力于打造產(chǎn)品的軟實力。東原很早就開始社區(qū)價值創(chuàng)新路徑，投入社區(qū)運營模式的研發(fā)與落地，孕育出童夢童享、原·聚場等一系列社區(qū)明星IP。
昆明·璞閱童夢童享
杭州印未來原·聚場
如今，東原又立足于客戶視角，告別地產(chǎn)傳統(tǒng)專業(yè)思維下產(chǎn)品、服務、社區(qū)的產(chǎn)品力維度，結(jié)合客戶生活需求與痛點，以場景思維打造全場景活力社區(qū)平臺——心入住，為城市居民帶來更豐富、更真實、更有價值感的生活體驗，并通過 “人人都是產(chǎn)品官”產(chǎn)品與服務場景共創(chuàng)計劃，鼓勵和號召每一個有心有趣的人，對東原的產(chǎn)品與服務建言獻策，以人人共創(chuàng)的方式，不斷的升級和迭代自身的產(chǎn)品與服務所營造的場景，共同創(chuàng)造“大社區(qū)、小社會”的美好愿景。
得益于對產(chǎn)品的打磨與共創(chuàng)，在2021(第四屆)樂居財經(jīng)年度論壇上，東原集團榮獲“2021年中國地產(chǎn)創(chuàng)新力企業(yè)”，旗下印系榮膺“2021年中國匠心美宅產(chǎn)品系品牌價值10強”;在中指院舉辦的2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會上，東原·印系獲評為“2021中國房地產(chǎn)優(yōu)秀原創(chuàng)產(chǎn)品品牌”。連連俘獲行業(yè)贊譽的背后，恰恰折射出東原堅持以創(chuàng)新的方式，全面夯實產(chǎn)品底盤。
東原正在通過人人共創(chuàng)的方式，吸納更多創(chuàng)新的個體，不斷的升級和迭代自身的產(chǎn)品與服務所營造的場景，共同創(chuàng)造“大社區(qū)、小社會”的美好愿景。
生活創(chuàng)造 客戶導向升級美好場景
空間營造就是生活創(chuàng)造，進而實現(xiàn)社區(qū)參與者之間的美好連接，這就是東原整個產(chǎn)品架構(gòu)的初心。
東原反對“唯貨值論”，因此早在圖紙階段，就提前設想住戶的生活場景，精心設計景觀組團、歸家動線、風雨連廊、景觀組團、會客空間、兒童配套等，每一個細節(jié)都堅持從客戶角度出發(fā)而設計，只為讓客戶入住東原產(chǎn)品時不斷有好的體驗。西安東原·印未央不計成本打造約2600㎡中庭景觀內(nèi)湖，以客戶價值最大化，取代貨值最大化，引湖入園，雙湖印院。而為了兌現(xiàn)這一理念，東原在社區(qū)內(nèi)讓出了兩棟疊院產(chǎn)品，打造全西安難得一見擁有大面積中庭景觀內(nèi)湖的流水疊墅，將城市對水的向往表現(xiàn)的淋漓盡致，也因此，西安·印未央斬獲克而瑞頒發(fā)的“2021上半年全國十大輕奢作品獎”。
除了硬件產(chǎn)品的打造上，東原更一直追求設計出一套良性的生態(tài)系統(tǒng)，讓業(yè)主真正喜歡生活在東原的社區(qū)里。以原聚場為例，其通過業(yè)主社群，舉辦大量社群活動，建立用戶之間多向的好友關系。疫情期間，原·聚場積極開展各種線上社群活動，帶領眾多原住民一同抗疫，豐富宅家生活。也正是因為這種無微不至的社群運營能力，東原集團三度蟬聯(lián)中房協(xié)頒發(fā)的“2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運營TOP1”。
而除了住宅以外，東原商業(yè)同樣堅持以用戶體驗、需求為本質(zhì)的商業(yè)運營理念，不斷構(gòu)筑出品質(zhì)生活場景，給消費者帶去更多美好生活的憧憬與想象。
在5月19日開幕的第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)上，東原商業(yè)及旗下The Oval一奧天地分別榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)金坐標獎”、“年度卓越品牌價值商業(yè)地產(chǎn)”、“年度新銳品牌影響力項目”等大獎。而作為東原商業(yè)旗下一奧產(chǎn)品系的首個作品，重慶·一奧天地開業(yè)短短幾個月，即成為重慶新晉的網(wǎng)紅打卡地，持續(xù)不斷為城市的美好生活賦能。
展望未來，東原將一如既往的奉行長期主義，堅持“穩(wěn)健創(chuàng)進、運營創(chuàng)新、生活創(chuàng)造”的發(fā)展方針，以客戶需求為切入點，更好地服務于人和城市，不斷提升企業(yè)核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，實現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展。
