轉眼入秋，空氣中彌漫了一絲寒意，房企們陸續整理完了上半年業績，雖說有增有減，但自從三道紅線和貸款集中度政策出臺之后，能明顯感覺到在融資供需兩端收緊加劇。
越是如此，越要心懷敬畏。
截至目前，TOP50房企中大部分已經公布了上半年的經營數據。按公開統計顯示，五十強房企上半年銷售額平均增速約為40%。無意去探討行業下一步走勢如何？而是想換個角度，去解讀一家50強房企如何在上述背景下突圍的？
這其中，值得一提的，便是金輝。
『01』
產品突圍。
金輝很低調！
但百強榜單，金輝是常客，TOP50位置穩固！
自金輝2020年港股上市后，外界本以為金輝會按下規模“快進鍵”，但面對未來，金輝更在乎利潤與高質量的增長。
此刻的金輝，一邊對規模增速適度“踩剎車”，一邊又對產品的創新”踩油門”！
眾所周知，房企利潤攤薄，下一個階段的競爭，規模之外，比拼的就是產品力。
/ 圖金輝
千億當口，金輝選擇升級產品力！
『02』
金輝嚴選3.0，有顏有品有態度。
7月28日，「看見更美的時代」金輝嚴選3.0產品發布會在上海盛大舉行。
會上，金輝集團2021的眾多創新產品，第一次展露頭角，金輝集團在4個維度，8個模塊整體性進行了提升，涵蓋對室內外空間、軟硬件服務的升級。
/ 圖金輝
例如，建筑外立面、戶內以及全社區的品質與顏值打造，在選材上匠心科學精研，實現產品品質蛻變升級，在新的消費趨勢下，洞察時代趨勢滿足不同客戶的需求。
『03』
金輝每到一城，先解讀城市，再深耕城市。
金輝自2006年進駐西安以來，始終秉承著“閱讀城市、尊重人文、贊美生活”的開發理念，穩步伴隨城市的成長與發展。
“用心建好房，讓家更美好”，為迎接“十四運”重磅賽事，9月15日，金輝集團--金輝世界城率先落地了「金輝顏選3.0」產品中的精髓，為西安再獻“優人一步”的品質住區！讓我們每個生命的每段時光，都能找到自己的能量場。
/ 金輝世界城智慧跑道實拍圖
接下來小編就來分享一下金輝給西安智慧人居帶來“王炸”產品--AI智慧跑道。
傳統的社區，小區劃出個跑道，有的可能在加上夜光，就可作為賣點輸出了。
/ 圖網絡
但金輝對此又進行了溫馨升級，為跑友創造更多“關懷”，金輝設計的“社區AI智慧跑道”，即在立足跑道硬件、配套全面升級之后，又在跑道軟件、跑步服務上進行再升級，即讓傳統的跑道升級為AI智跑，業主開跑時，不需攜帶重重的手機，也不需穿戴其它設備，就可以自動記錄跑步數據，
那到底是怎么做到的？
核心是金輝AI智跑系統，業主可以提前在APP上錄入個人信息（同時確保個人信息保護），業主在跑步時就能被社區AI攝像頭自動精準識別追蹤，跑完之后，AI智跑系統就能一對一生成每個跑者的運動數據，社區排名，直接同步發送給跑者關聯的個人手機。
/ 金輝世界城智慧跑道實拍圖
同時，智能AI攝像頭還會形成個人跑步專業分析報告，為跑步提供專業的數據支撐和意見指導。
/ 金輝世界城智慧跑道實拍圖
如果說上述的只是“開胃菜”，那么下面的這些就是“帝王蟹”了！
金輝設計的“AI智慧跑道”還能發起組團跑，比如用戶可以通過手機app發起組團跑，其他用戶加入該團，就可以約上一起跑步；手機app第一時間發信息通知該用戶加入跑步，凡是參與者都實現該團跑的打卡，為社區內人與人之間的交流創造機會。
還可以設置跑步計劃：用戶可以通過手機應用為自己設置一個跑步計劃，諸如：每天1公里等，到時間就會提醒你，該去運動了。還可親子跑，用戶通過手機app發起親子跑計劃，一家人到點即可帶著小孩一起跑步，讓情感在這個嘈雜的社會中無限觸碰。
/ 金輝世界城智慧跑道實拍圖
還有全民都熱愛的馬拉松跑，用戶可以選用系統上不同的馬拉松賽道，每天跑步累計歷程就可完成馬拉松全程，在過程中，可以看到每天所處虛擬馬拉松的位置，第二天在這個位置接著跑，跑完回家后，還可通過手機app可以生成一段跑步照片組成的vlog畫面，記錄你揮灑汗水的每時每刻。
以上的歸家黑科技“AI智慧跑道”正是金輝顏選3.0體系中的關鍵模塊之一。隨著金輝顏選3.0的重磅發布，金輝會陸續將「金輝顏選3.0」的各個模塊都落地到更多項目當中，而金輝世界城作為顏選3.0落地金輝西北區域的第一個項目，將為金輝業主提供有品質、智慧而溫暖的社區與社交空間。
『04』
寫在最后。
今天，房地產產品標準化時代正在過去，而個性化、顏值化時代已經來臨。在這樣一個背景下，金輝再一次升級了它的新武器「金輝顏選3.0」一條“模塊小IP”組合的創新之路，從產品到服務，再延伸至生活方方面面的品味與高度，精致與從容。
這是一條“標準化與個性化兼顧，功能化與顏值化兼得，產品價值點與客戶敏感點重合”的新路！
當前在房地產內卷化嚴重，「顏選生活」或許就是金輝給行業的一次“創新答卷”！讓我們敬請期待！
