現如今,隨著互聯網的成長,在空閑的時候額外掙點生活費是一個很不錯的選擇,因此網上掙錢也吸引了許多人的親睞。但是在網絡上掙錢的方式多種多樣,到底網上可靠的掙錢方法是哪些?
網絡掙錢方式、方法
目前網絡掙錢的方式有電子商務、推銷商品、介紹會員、代理廣告、沖浪掙錢、游戲掙錢、下載軟件掙錢等等方式。在網絡上掙錢的方式可以說是無處不在,雖然現在在網絡上掙錢的有關陷阱也比較多,但是機會還是遠遠大于陷阱的。
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如何穩定的掙錢
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收入項目不要定得太隨便,如果把一個特定的項目標記為低等級項目,這并不意味著你不能從這個項目中掙很多錢,這只是意味著它不能比一個中等或者高收入項目或它需要很長時間或大量擴展。
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【總結】
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供不應求,美國房價創30多年來最快增速
記者 崔璞玉
標普CoreLogic凱斯席勒周四發布的全美房價指數顯示,美國4月房價同比上漲14.6%,高于3月時的13.3%,為30多年來的最快增速。
與此同時,涵蓋達拉斯、邁阿密、紐約和舊金山等美國大都市區的20城房價指數環比上漲1.6%,同比上漲14.9%。
其中,亞利桑那州州府菲尼克斯(Phoenix)、加州圣地亞哥和華盛頓州西雅圖的同比漲幅最高,相比去年同期,這三個城市的房價漲幅都在20%以上。
標普道瓊斯指數董事總經理兼指數投資策略全球主管拉扎拉(Craig Lazzara)表示,4月的表現確實非同尋常,全美綜合指數14.6%的漲幅實際上是該數據30多年來的最高讀數。
不僅所有20個城市的房價都在上漲,而且都在以更快的速度上漲。比如,夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖這五個城市,在4月創下了它們有史以來最大的同比漲幅。
拉扎拉稱,新冠疫情促使潛在買家從城市公寓搬至郊區住宅,部分推動了此次美國住房市場的繁榮,4月的數據符合這一推斷。
此外,買家需求持續超過供應,也是上漲的原因之一。不過,已經有跡象表明住房庫存正在增加。美國商務部上周稱,5月待售新房供應量增加了1.5萬套,至33萬套,同比增長5.8%。按照目前的銷售速度,這相當于5.1個月的供應量,高于1月時的3.6個月。
美國房地產網站Zillow經濟學家斯皮克曼(Matthew Speakman) 表示,最近幾周的庫存上升表明,炙手可熱的市場狀況可能開始出現喘息之機,“但要恢復至市場平衡還有很長的路要走,而且幾乎沒有跡象顯示,房價上漲會在近期消退。”
根據美國全國房地產經紀人協會的數據,5月待售房屋庫存與4月相比略有上升,但仍比2020年5月時低了21%。
由于供應量不足,尤其是入門級市場的供應不足,再加上房價過高,過去幾個月美國的房屋銷售量一直呈下降趨勢。而房屋建筑方面,在土地、勞動力和材料價格高企的背景下,獨棟住宅開工率有所下滑。
分析師們指出,雖然越來越多人開始討論美國房地產市場的價格泡沫,但市場基本面并非如此。
CoreLogic副首席經濟學家赫普(Selma Hepp)表示,盡管房價增速創下新高,但現在價格下跌的風險遠低于疫情前以及2006年夏季房價上次觸頂時的水平。這可能因為,有利的抵押貸款利率和收入增長繼續使得抵押貸款支出與家庭月收入之比保持在較低的水平。
“買家需求上升,以及待售庫存不足,將繼續對價格構成壓力。因此今年三季度,價格仍可能保持兩位數增長,”她補充道。
一些人將房價上漲歸咎于美聯儲。為了緩解疫情對經濟的沖擊,該央行自去年6月起開始每月凈購買至少800億美元的美國國債和400億美元的房屋抵押貸款支持證券,以降低長期借貸成本。創紀錄的低利率幫助推動了購房熱潮,但卻無法抵消巨大的價格漲幅。
房價飆升也引起了美聯儲官員的注意。波士頓聯儲主席羅森格倫 (Eric Rosengren) 在本周接受《金融時報》采訪時表示,美國無法承受一個房地產市場的“繁榮與蕭條周期”,這可能威脅到金融穩定。他說,在波士頓,很多競標成功的買家都是全款支付。
包括達拉斯聯儲主席卡普蘭 (Robert Kaplan) 在內的其他美聯儲官員則敦促美聯儲重新評估購買房屋抵押貸款支持證券對對房地產市場的影響。
來源:界面新聞