一場疫情，一次洗禮，洗禮之后必有“新升”。
疫情雖然尚在，寫字樓市場的創新與升級卻已經啟動。
回顧寫字樓發展，起步階段只需滿足基本辦公需求，即辦公場地和基礎設備的提供。伴隨著社會經濟發展，企業對于辦公需求增加迎來寫字樓第一次升級，更加注重企業需求從而靈活分割，商務化得以提升。服務的引入推動寫字樓進入第二次升級，一直延續至今，物業形象與服務板塊不斷提升和完善，也就是我們現在看到的寫字樓。
如果按照正常的發展規律，這一階段還將持續較長一段時間，但是新冠疫情的到來打破了這一發展規律。疫情對于寫字樓來說打擊是巨大的，但同時也蘊藏著巨大的機會，一場寫字樓升級之戰也隨之打響。
疫情催生寫字樓新需求，全面升級機會已現
疫情的到來對于傳統寫字樓提出了新的要求：防控要求、健康要求，以及疫情下如何滿足日常服務需求。這些新要求對傳統寫字樓服務模式提出了全新的挑戰，也是寫字樓升級的關鍵。
寫字樓人群龐大且出入頻繁，如何做到有效的疫情防控？如何在疫情防控做好的前提下最大限度的滿足入駐企業日常工作需求？這對于所有寫字樓來說是一個前所未見的挑戰。從需求端來說，企業與企業之間有溝通往來需求，企業員工有基本的工作需求，甚至部分生活需求，而對于疫情防控來說，最大限度減少人員流動，最大限度減少本寫字樓內的人員之間，以及與外界的接觸，兩方矛盾如何解決？一種新的服務模式需要出現，這一服務模式也將開啟寫字樓服務的一個新紀元。
信息化、多元化、平臺化，中糧廣場構建寫字樓生態微循環
科技的力量在疫情防控中發揮的淋漓盡致，健康寶的出現實現了在疫情防控之下最大限度的保障社會正常運轉，助力經濟和生活的恢復。同樣科技化和信息化舉措對于疫情之下的寫字樓意義重大，Coffice是中糧廣場精心打造的智慧空間服務系統，定位智慧化、物聯化、資源化、服務化的辦公服務體系，鏈接樓宇內企業與資源，提供高效辦公服務。Coffice在此次疫情防控中也發揮了極大的作用，線上防疫登記系統幫助樓內企業及辦公人員在避免直接接觸實現快速出入，極大的提高了效率，最大程度的降低了疫情風險。
?依托線上科技體系，在高效的同時最大限度的避免了人員直接接觸，同時，中糧廣場也依托自身多元服務和業態的組合，在滿足客戶辦公、生活、社交基礎上最大限度降低疫情風險。廣場一層商業配套匯集星巴克、淮揚府、小吾廚房等優質品牌，為客戶提供商務洽談、宴請的優質場所；地下一層COFCO LIFE中糧生活，情景嵌入式餐飲街區、藝術展廳，為客戶提供一個就餐、藝術欣賞的好去處；地下二層COFCO FANTASY為共享辦公、健身房、SPA、書吧、水吧、小劇場，為客戶提供一個自由辦公、健身、休閑空間。
中糧廣場憑借信息化、多元化、平臺化優勢，以重度運營理念打造寫字樓生態微循環，一個辦公、生活一體化的全新中糧廣場正在開啟寫字樓升級之路。
2020年是“十三五”的收官之年，而2021年則是“十四五”規劃的開局之年。在服務業擴大開放和自貿試驗區的兩區建設的大背景下，圍繞“科技創新、服務業開放、數字經濟”等核心內容的自貿區政策的逐步實施和金融業擴大開放的持續執行，跨境金融、數字金融企業迎來更多發展機遇之后將為北京寫字樓市場需求持續注入新動能。在這一時代背景下，誰能提供滿足新需求的服務誰就將獲得主動權，毫無疑問，中糧廣場已經率先啟動寫字樓的升級之戰，一個寫字樓的新紀元也在緩緩開啟。
