近日，英國最.大的房地產按.揭.貸.款銀行Nationwide 公布最新房價數據顯示，英國房價年漲幅創下近 6 年來最.大漲幅，達 6.5%。這也是10多年來最.強勁的季度漲幅。抵.押貸.款審批也達到了2007年以來的最.高水平。
數據顯示，英國房價環比增長 0.9%，房產均價達 ￡ 229,721。分析認為，英國脫歐進展、因為疫情對于居家辦公需求的提高、政府的印花稅假期政策都促進了英國房產市場的活躍。
對于英國房產市場的未來發展，不同專家給出了不同的解讀
nationwide 的報告中，分析認為在未來的幾個季度里，英國房產市場或許將放緩。原因主要是，一方面勞動力市場或如預測的出現疲軟，另一方面，印花稅假期政策的利好將在明年三月底截止。
而在英國財經新聞的評論中，我們也看到有專家表示，認為英國房產市場的增長不會停止。他認為英國目前的房地產供應有限，而需求旺盛。這樣的供需關系決定了英國房地產市場的持續上漲。
2019年，英國建造了近20萬套住房，但仍低于全球金融危機前的水平。而今年建造數量預計會大幅下滑。
另外，英國在疫情期間儲蓄率大幅上升，也使得一部分人擁有更多的資金。同時，隨著經濟環境的不確定性，人們傾向于把資金投入房地產也會拉動房價的進一步上漲。
專家建議延長印花稅假期
今年 7 月，英國財相蘇納克公布印花稅方面的重要利好，以刺激房地產市場。而這個政策將在明年 3 月底結束，而英國房產交易成交也是需要一定的交易周期。很多買家開始擔心會趕不上印花稅減免的政策。
專家表示目前房地產市場上的交易眾多，從而導致市場上的房產評估師、房產律師等已經無力完成如此的的交易，這樣或會導致很多買房人最終放棄交易。
疫情下的英國房產機遇
具體印花稅假期是否會延長現在還未有定數，美亞置業房產專家建議各位購房人盡快下手。
另外，明年4月海外買家稅將開始征收，是否有可能會取消現在也還沒有具體的信號。現在入手還可以享受雙重優惠，可以算得上是最后的窗口期，希望各位投資人抓住機會。
項目名稱：Lightbox.月光寶盒
項目售價：90000英鎊起
項目戶型：Studio，1房，2房
戶型面積：21平米-54平米
產權年限：195年
預計交房：2020年12月，現房購買減免印花稅
位于謝菲爾德市中心，哈拉姆巷，郵編S1
步行5分鐘到謝謝菲爾德哈勒姆大學。
步行20分鐘到謝菲爾德大學。
步行10分鐘到謝菲爾德唐人街
付款方式：定金2,500英鎊鎖定房源，簽約后10%房款，交房前(2020年12月)剩余90%尾款
