一、發行人基本情況
（一）發行人基本信息
（二）發行人簡介
1、發行人的設立
昌邑市昌盛城市建設投資有限公司是昌邑市經濟開發投資公司的全資子公司實際控制人為市XXX。公司主要以自有資金進行城鎮化建設、棚戶區改造、安置房建設、城市基礎設施投資與運營，昌邑市昌盛城市建設投資有限公司于 2016 年 5 月 26 日成立，注冊資金 30000萬元人民幣。
公司經營范圍為：以自有資金進行城鎮化建設、棚戶區改造、安置房建設、城市基礎設施投資與運營；房地產開發、物業管理；培育銷售城鎮綠化苗、造林苗、經濟林苗；園林綠化工程施工；農業技術開發與推廣。
2、發行人最新股東情況
中文名稱： 昌邑市昌盛城市建設投資有限公司
法定代表人： 王永
注冊資本： 30000 萬人民幣元
公司類型： 有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
成立日期： 2016 年 5 月 26 日
注冊地址： 山東省濰坊市昌邑市奎聚路 368 號 1 幢 701
辦公地址： 山東省濰坊市昌邑市奎聚路 368 號 1 幢 701
郵政編碼： 261000
行業類型： 商務服務業
經營范圍：
以自有資金進行城鎮化建設、棚戶區改造、安置房建設、城市基礎設施投資與運營；房地產開發、物業管理；培育銷售城鎮綠化苗、造林苗、經濟林苗；園林綠化工程施工；農業技術開發與推廣。
1、項目名稱：山東昌邑昌盛城投債權項目
2、發行總額：本次項目發行總額不超過人民幣 2 億元（含 2 億元），其中 1 億元（含 1億元）期限為 12 個月；1 億元（含 1 億元）期限為 24 個月。
3、發行方式及對象：本次發行將以非公開方式向具備相應風險識別和承擔能力的合格投資者發行。
4、項目期限：不超過 24 個月。
5、預期收益：本期債權項目利率在存續期的 2 年內固定不變。本期債權項目利率由發行人和承銷商根據市場詢價協商確定，預期年化利率見下表：
存續期限 認購金額（萬元） 預期年化利率
12個月 貳拾萬元（含）及以上 9.0%
24個月 貳拾萬元（含）及以上 9.3%6、計息方式：采用單利按日計息，不計復利。
7、還本付息方式：存續期內自然季度付息，每年 3 月、6 月、9 月、12 月 20 日為核算日，核算日當日（10）個工作日支付利息，到期一次性支付本金及剩余收益。（成立未滿 1 月累積到下次付息）。
8、監管人：監管人為中國建設銀行股份有限公司昌邑支行。
9、償付保障機制
（1）設立償付專戶，用于兌息、兌付資金的歸集和管理公司在債權項目付息日的 5 個工作日前，將應付利息全額存入償付專戶；在本金到期日的30 日前累計提取的償付保障金余額不低于債權項目余額的 50%。償付保障金自存入償付專戶之日起，僅能用于兌付債權項目本金及利息，不得挪作他用。
（2）在出現預計不能按期償付本息或者到期未能按期償付定融本息時，公司將至少采取如下措施：
① 不向董事分配利潤；
② 暫緩重大對外投資、收購兼并等資本性支出項目的實施；
③ 主要責任人不得調離。
（3）若在規定期限內未能足額提取償付保障金，不以現金方式進行利潤分配。
10、債權項目募集資金用途：本次債權項目發行所募集資金扣除發行費用后擬昌邑市地表水凈化水廠工程項目。
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