目前,西安商業地產界各大商業項目紛紛調改升級,新潮、變革、跨界成為當下行業熱詞。作為西安最早的兒童主題商業踐行者,百寰國際·易達生活中心的誕生曾為西安全家庭提供了美好生活范本。
但隨著新中產消費時代到來,存量商業項目要想保持競爭與活力,進行必要的調整不可避免,百寰國際·易達生活中心深刻意識到這一點,即將迎來“新生”。
近日,贏商網對話西安駿達商業運營管理有限公司董事長郭濤先生,聽他講述百寰從專業市場到主題商業的探索之路,接下來百寰國際集團對于易達生活中心將進行哪方面的升級?對于商圈乃至城市的發展又有哪些影響?
西安駿達商業運營管理有限公司董事長郭濤
01
砥礪20載 多元化發展為城市賦能
眾所周知,作為城北“原住民”,西安百寰建材實業有限責任公司經過20年的蓬勃發展,已成為集房地產開發、銷售、市場建設開發、房屋和市場經營設施租賃、市場物業管理服務為一體的多元化集團企業。
從最初的建材市場起家,到如今涉獵商業地產、寫字樓、房地產開發、金融服務等,百寰國際集團一路披荊斬棘,背后是每一個百寰人的辛苦付出,更離不開企業領頭者的前瞻性眼光與非凡魄力。
郭總告訴贏商網:“百寰國際集團已走過20年風雨歷程,能夠有如今的成績離不開社會各界的支持,我們也想盡最大所能為社會、為城市發展貢獻自己的力量。百寰國際集團在城北深耕多年,對于區域內消費者畫像再熟悉不過,一直以來,打造一個以吃喝玩樂購為一體的特色體驗型商業綜合體是百寰致獻城北的繁華初心,更是百寰踐行企業責任的使命!”
如何契合區域消費者需求,如何在激烈的西安商業市場一枝獨秀?百寰國際集團迅速做出了差異化決策,以兒童主題商業為定位,輔以90后家庭生活為中心,易達生活中心應運而生。通過特色化定位,彌補大明宮商圈親子消費空白,與周邊各大商業項目形成優勢互補,實現客流共享。
然而商業就像一個萬花筒,每時每刻都在發生變化。尤其是近年來商業實力持續走高的城北,伴隨著眾多優秀商業項目的陸續落地,區域競爭格局進一步加劇。易達生活中心該如何調整自我,進而有效、持續地吸引更多優質消費者的青睞和品質商戶的入駐?
以變應變,這是郭總給出的答案!
02
調改升級重新出發
讓西安商業看到百寰的力量
在新消費時代,能夠順勢而為的商業運營者,將享受城市更新為零售商業帶來的巨大紅利。在其他商業項目定位還游離于時尚輕奢和家庭配套時,易達生活中心通過對周邊消費群體長期充分的調研論證,以兒童主題形象深入人心。
在調改升級的當下,易達生活中心依然會延續兒童主題商業這一定位。郭總表示:“此次易達的升級改造不僅體現在項目硬件方面,包括場景的塑造、空間體驗感的提升;還有項目案名的變化,要符合項目重新定位之后的調性;最重要的是品牌業態的升級,實現零售、餐飲、兒童三大業態有機組合,吸納更多優秀商戶。”
對于未來,郭總表現出了極強的信心。其一,優越的地理位置,項目處于大明宮立交橋東北角,緊鄰北二環、太華路,毗鄰地鐵4號線大明宮北站,占據大明宮商圈核心區位;其二,今年剛剛組建了一支優異的專業化商業運營管理團隊,優秀的商業地產人才將提高項目“軟實力”;其三,周邊聚集大量優質寫字樓及住宅區,客流量是它與生俱來的優勢。
郭總坦言:“易達生活中心將不僅僅抓住兒童客群,更致力于城北片區新興中產和年輕家庭,為善于接受新鮮事物、注重生活情調的人群,提供更高品質、更有料的購物氛圍。同時,我們也會做好差異化經營,和城北商圈各大商業項目共榮共生,做到1+1>2的效果。接下來項目將會一步一個變化,請大家拭目以待!”
面對當下競爭激烈的西安商業市場環境,郭濤也有著自己獨到的見解。“作為新一線城市的西安,未來商業發展還有很大的潛力,在競爭與機遇并存的當下,誰能抓住未來趨勢,誰就能搶占行業先機。”
從與郭總的訪談中,能看的出他是一個真誠相待、侃侃而談、文化底蘊深厚的企業家,成長的每一個經歷都淬煉了他永不放棄、敢于創新的堅毅品格。
相信在郭總的帶領下,百寰國際集團將會邁入一個嶄新的發展階段。不破不立,百寰國際·易達生活中心將會以一個全新的面貌展現在世人面前,未來可期!
【易達·生活中心】2020招商全新啟動啦~