高質(zhì)量的發(fā)展需要高質(zhì)量的載體、空間和平臺，對于中山市最小鎮(zhèn)區(qū)、總面積為28平方公里的南頭鎮(zhèn)來說，如何更好規(guī)劃利用這片空間、更好布局家電產(chǎn)業(yè)、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展新跨越是重中之重。由于土地有限，南頭鎮(zhèn)要想打造成中山市的工業(yè)強鎮(zhèn)，單位面積產(chǎn)出率高出市平均水平，更要主動對標最高標準、最好水平，進一步優(yōu)化空間布局，加快推進舊區(qū)改造、城鎮(zhèn)功能更新，更加積極地筑巢引鳳、騰籠換鳥，為高質(zhì)量發(fā)展蓄勢增能。
探高效發(fā)展新模式，育城鎮(zhèn)發(fā)展新動能
南頭鎮(zhèn)深入探索創(chuàng)新發(fā)展、集約發(fā)展、高效發(fā)展的新模式，制定提升土地資源開發(fā)利用效益，完善南頭鎮(zhèn)擴容提質(zhì)高質(zhì)量發(fā)展遠景規(guī)劃，把實施“三舊”改造作為土地集約高效利用的有效途徑， 鼓勵企業(yè)“拆低建高”“拆舊建新”，盤活閑置低效土地資源，把土地資源短板轉(zhuǎn)變?yōu)闈摿Π濉⒒盍Π搴蛣?chuàng)新板，為升級發(fā)展引入新業(yè)態(tài)、拓展新空間、厚植新力量、培育新動能。據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，南頭鎮(zhèn)計劃對6000多畝低效用地進行升級改造。園區(qū)升級改造，是南頭鎮(zhèn)加速轉(zhuǎn)型升級和新舊動能轉(zhuǎn)換的寫真。
南頭鎮(zhèn)以TCL等龍頭企業(yè)連片改造為帶動，通過分步實施、分期改造，預(yù)計每年新增約50萬平方米現(xiàn)代廠房，為升級發(fā)展引入新業(yè)態(tài)、拓展新空間。據(jù)了解，TCL將打造珠西總部基地，項目分2期推進：第一期項目用地面積約50畝，建設(shè)辦公大樓、研發(fā)實驗大樓、總裝車間廠房、部裝車間（電控、電機、鈑金）廠房、現(xiàn)代化成品倉庫、半成品倉庫。接下來，南頭鎮(zhèn)將堅持在存量挖潛上下功夫，推進閑置地、批而未供用地處置工作，盤活有效土地資源，助推企業(yè)增資擴產(chǎn)，推動更多企業(yè)向十億級、百億級企業(yè)邁進。
煥園區(qū)規(guī)劃新活力，引區(qū)域發(fā)展新力量
傳統(tǒng)園區(qū)轉(zhuǎn)型，新型園區(qū)也拔地而起。南頭鎮(zhèn)大力實施“布局優(yōu)化工程”，科學(xué)制定推進工業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效的發(fā)展規(guī)劃，加快建設(shè)支撐經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重大園區(qū)平臺。大力推進中山火炬南頭科創(chuàng)園、宏基e谷國際企業(yè)港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，積極對接灣區(qū)優(yōu)勢資源，著力引進高端智能家電、高端鐘表、3D打印、美妝、新能源新材料等產(chǎn)業(yè)，聚集資本、技術(shù)和人才等高端要素資源，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，打造成為粵港澳大灣區(qū)綜合性創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)城融合和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大型生態(tài)園區(qū)。
提升質(zhì)量效益，最終的載體還是項目，大項目是區(qū)域發(fā)展最直接的引擎和載體。南頭鎮(zhèn)下一步要堅持大小項目一起抓，形成大項目大企業(yè)頂天立地、小項目小企業(yè)鋪天蓋地的局面，構(gòu)建“大而強、小而精”互促共進的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，加快推動30項重點項目建設(shè)，全面對接廣深科技創(chuàng)新走廊，大力推進智能家電研發(fā)協(xié)同創(chuàng)新中心建設(shè)，推動家電等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)價值鏈延伸和智能化升級；做強品牌家電智能制造公共服務(wù)平臺，促進華南檢測技術(shù)實驗室大樓項目動工建設(shè)，打造輻射灣區(qū)的一站式現(xiàn)代服務(wù)綜合體，扶持平臺積極開展智能制造、檢驗檢測、電商服務(wù)三大板塊服務(wù)，全力打通產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)鏈、金融鏈、人才鏈、信息鏈，讓大項目攪動區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“鯰魚效應(yīng)”得以凸顯。
添城鎮(zhèn)服務(wù)新功能，立時代新標桿
南頭鎮(zhèn)的使命，體現(xiàn)在服務(wù)企業(yè)大局、集聚要素資源、輻射帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，不負“中國家電品牌基地”地位。當(dāng)前，彰顯功能優(yōu)勢，提升城鎮(zhèn)核心功能，是提高中國家電品牌基地影響力的關(guān)鍵。隨著“雙區(qū)建設(shè)”不斷深化，南頭鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃進一步落地,圍繞“六個打造”目標，加強規(guī)劃引領(lǐng)，深挖用地潛力，進一步優(yōu)化資源配置，提高城鎮(zhèn)定位，科學(xué)合理布局，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，不斷提高公共服務(wù)供給能力，全面展示城鎮(zhèn)規(guī)劃的原則、思路、板塊、項目和成果，高水準地提升城鎮(zhèn)規(guī)劃的功能定位、品位品質(zhì)，促進城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計提質(zhì)提標、提檔提速，引領(lǐng)南頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)功能升級與核心競爭力提升。
升級城鎮(zhèn)功能需要打造與經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)的城鎮(zhèn)環(huán)境，南頭鎮(zhèn)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，高標準布局建設(shè)消費商圈，海雅國際創(chuàng)客商業(yè)中心作為南頭鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)的新中心、新地標、新引擎，目前已實現(xiàn)動工建設(shè)，取得突破性進展。據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，海雅國際創(chuàng)客商業(yè)中心將打造為承接粵港澳優(yōu)勢資源的地標綜合體，將加速南頭全面對接深圳、香港和廣州、佛山等大灣區(qū)城市的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源、人才資源、創(chuàng)新資源，實現(xiàn)資源共享和互聯(lián)互通，推動南頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)功能升級、引領(lǐng)南頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)核心競爭力發(fā)展做出更大貢獻，樹立新的時代標桿。
“為者常成，行者常至。”推動高質(zhì)量發(fā)展，是一項長期的、艱苦的系統(tǒng)性工程和歷史性任務(wù)，是南頭鎮(zhèn)必須邁過的“坡”和“坎”。在堅定信心的基礎(chǔ)上，抓住機遇，堅持優(yōu)化空間布局、走高質(zhì)量發(fā)展道路，南頭鎮(zhèn)經(jīng)濟定可迎來高質(zhì)量發(fā)展的燦爛明天。
