樓宇對講產品是中國樓宇建設的基礎設施,是屬于安防設備的一部分,至今已經有近30年的歷史,從傳統的簡單通話、到視頻對講,從模擬產品到數字化產品,經過了數次的更迭,作為房屋建設的標準配置,是地產商必須采購的一個基礎性設施。中國每年新增住宅近1000萬套,對于樓宇對講來說就有1000萬臺套的銷售量,存量市場巨大,而傳統樓宇對講功能簡單,技術含量不高,進入門檻低,這也導致該鄰域的進入者眾多,并且地產商采購的需求也比較明確,可視或者不可視兩種,并無特別的需求,這就造成了市場上品牌混亂,低價劣質產品充斥市場的局面。
但是隨著國內房地產市場的發展及設備智能化升級的市場趨勢,地產商目前已經逐步意識到產品的升級換代,智能樓宇對講慢慢成了地產商選擇的標準,地產商選擇智能樓宇對講的理由很多,歸納一下幾個根本性因素:
智能樓宇對講外觀設計更符合現代社會的審美需求
隨著社會經濟的發展,人民的生活水平逐步提高,那些僅僅滿足功能性而缺乏設計的產品完全無法滿足用戶的需求。一套商品房動輒幾百萬,裝修花費又要數十萬,而開發商卻選擇沒有任何設計感的產品對于用戶來講是災難性的。而樓宇對講作為系統產品各個廠商彼此之間不兼容,客戶無法選擇更漂亮的樓宇對講,這就給客戶帶來不愉快的體驗。新型的智能樓宇對講室內機更加注重產品的外觀設計,給用戶帶來良好的視覺體驗,按照目前的動輒幾萬塊錢一平米的房價,設計時尚的樓宇對講室內機的價格完全可以忽略不計,開發商自然會考慮用戶的感受,更愿意購買充滿設計感的智能化產品。
智能化的樓宇對講給用戶帶來更好的使用體驗
智能化的樓宇對講,結合了互聯網及物聯網應用,可以全面提升用戶使用體驗,可以直接與業主的手機端連接,家里沒人可以通過手機端響應,手機端可以給室內機留言,室內機可以直接與手機端視頻通訊,對家中有老人的用戶價值巨大。除了樓宇對講本身的功能體驗的提升,新的功能給用戶帶來更大的驚喜,會充分展現開發商對用戶居住體驗的重視,獲得用戶對開發商的高度認同,那些注重品牌的開發商自然會優先選擇智能化的有設計感的樓宇對講產品。
智能樓宇對講可以擴展為智能家居控制中心
隨著智能家居的興起,很多地產商為了提升房屋的品質,慢慢開始采用智能家居作為房屋的標準配置,彰顯其科技住宅、智慧住宅的理念。安裝智能家居就需要一塊中控屏幕,為了避免重復安裝多塊控制屏幕的尷尬,也為了降低綜合性成本,地產商更希望智能家居中控屏幕與樓宇對講室內機整合在一起。作為智能樓宇對講系統,這個整合的確十分方便,甚至很多地產商將智能家居網關也一并整合進入樓宇對講室內機,給用戶提供簡潔方便的一體化解決方案,這樣智能樓宇對講就已經變成了住宅的一個智能控制終端,即承載著樓宇對講功能,又是全屋智能化設備的控制中心。自然也就成為注重品質的品牌地產商的首選方案。
智能樓宇對講可以作為社區運營管理的基礎設施
地產商特別是品牌地產商為了保持自己的品牌,除了開發房產外也提供后期的物業管理服務。隨著社會的不斷發展,物業公司除了做基礎物業服務外,還在慢慢向社區運營轉型,為社區業主提供更好的更全面的服務,同時獲取運營產生的增值收益。通常地產商的物業公司都會投資開發物業APP,想通過手機APP的運營來提升物業的運營能力,但是經過多年的實踐,遇到很多難以逾越的困難。首先手機APP推廣難,其次用戶粘性不夠,用戶不經常打開物業的APP,造成社區運營的不成功。
新型智能樓宇對講的出現,很好的彌補了手機運營的缺陷,作為樓宇的基礎設施,家家都有,不用特別推廣,長期存在,一旦安裝就會幾十年一直掛在業主的家中,24小時不斷電、永遠開機。另外這個設備是唯一物業能隨意操控的,不受業主控制的智能化設備,可以根據物業的安裝或展現不同的內容,所以它具備很多手機不具備的運營優勢,是地產商物業公司做社區運營的首選設備,手機可作為其輔助運營設備,就可以非常完美地實現社區的互聯網化運營。這一點相信很多地產商已經清楚看到,所以才慢慢轉向購買智能化樓宇對講。
綜上所述大家很容易看出來為什么地產商會重視智能化樓宇對講,甚至很多大型地產商開始與智能樓宇對講開發商一起定制開發屬于自己的樓宇對講及建立在此基礎上的社區運營管理平臺,為未來的社區運營管理及智慧社區建設奠定基礎,也為新型的科技型企業帶來新的商機。京希科技打造的“慧管家”智能樓宇對講與地產商合作,打造出更漂亮的科技住宅、智慧社區,為社區居民提供安全、舒適、美好的生活環境。也積極與物業公司合作通過智慧化的基礎設施,真正做到從單一物業基礎服務提供商到社區綜合運營商的轉變。
