2020年美雅移民開年巨獻【葡萄牙里斯本購房移民項目推薦】
項目名稱:里斯本INTC行政公寓
項目價格:196,500萬歐元起(房款和第三方費用加起來滿足35萬歐元即可滿足移民申請)
投資回報:6年包租,每年4%收益
協議回購:購買房產地6年,開發商開發商特許回購
地理位置:地處里斯本市中心,緊鄰自由大道,房價上漲最高區域
項目位于里斯本市中心區域,該區域房價上漲最高最快,從2012年的500歐一平漲到了6000一平,好的達到了8000歐一平。這里人口密集,商業繁華,很多具有歷史意義的建筑物,城市密度較高,出租相對容易、租金也比較高。
項目緊鄰愛德華七世公園、自由大道、與地鐵線路交相呼應,周邊1km內超過40間三星級以上酒店,購物中心、超市、醫院等生活設施一應俱全。
交通便捷,環境優美,10分鐘生活圈步步到位
項目緊鄰愛德華七世公園、自由大道、與地鐵線路交相呼應,周邊1km內超過40間三星級以上酒店,購物中心、超市、醫院等生活設施一應俱全
名流之上
禮遇全城最巔峰,俯瞰城市最中心
項目位于里斯本市中心區域,該區域房價上漲最高最快,從2012年的500歐一平漲到了6000一平,好的達到了8000歐一平。這里人口密集,商業繁華,很多具有歷史意義的建筑物,城市密度較高,出租相對容易、租金也比較高。
項目緊鄰愛德華七世公園、自由大道、與地鐵線路交相呼應,周邊1km內超過40間三星級以上酒店,購物中心、超市、醫院等生活設施一應俱全。
綠色地帶
雙公園雙景色,領略里斯本園林藝術
項目周邊擁有里斯本區域內知名公園,綠色植被豐富,在家中即可看到花園景觀,讓您體會歐洲園林風格。
愛德華七世公園——步行12分鐘
古爾本基安基金會花園——步行15分鐘
絕對商圈
繁華毋庸置疑,商圈自住其中
項目周邊遍布大型購物中心,這里吸引著眾多游客光顧,繁華非常,從項目到商圈僅需步行即可到達。
Atrium Saldanha 購物中心——步行6分鐘
Dolce Vita PicoasPlaza 購物中心——步行7分鐘
英格列斯百貨商場——步行12分鐘
臨近著名
一條重要街道貫穿著名的地方
自由大道是葡萄牙首都里斯本市中心的一條重要街道,是寬達90米的林蔭大道,10車道,帶有花園。兩端分別是光復廣場與龐巴爾侯爵廣場,途經國家烈士廣場,項目就座落在自由大道及龐巴爾侯爵廣場處,自由大道周邊遍布商店、咖啡店、高層辦公樓和酒店,人流攢動熱鬧非凡。
自由大道——步行10分鐘
龐巴爾侯爵廣場——步行10分鐘
國家烈士廣場——步行11分鐘
便捷醫療
周邊醫療設施齊全,讓您生活更方便
項目處于市中心位置,周邊擁有多家高資質醫院,阿爾弗雷多?達?科斯塔婦產醫院、圣瑪爾塔醫院、斯大林格勒醫院是離項目最近的國家合作醫院,為您以后的海外生活保駕護航。
斯大林格勒醫院——步行4分鐘
阿爾弗雷多?達?科斯塔婦產醫院——步行8分鐘
圣瑪爾塔醫院——步行9分鐘
方正戶型,最受歡迎的民宿位置和房型
葡萄牙黃金居留卡項目優勢
1、房產投資 安全穩健
房產均為永久產權,自住出租均可。
2、審理周期短
葡萄牙開辦銀行賬戶只需要客戶護照、身份證、和在職證明;葡萄牙新法案規定審批周期為90天內(希臘開戶需要戶口本雙認證、銀行流水、在職證明;希臘雅典市中心目前排期時間較久,約2年時間)
3、申請門檻低
無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求(西班牙要求資金來源證明很嚴格)
4、教育水平高
獲得葡萄牙居民身份可立即享受歐洲高質量水平教育:免費就讀葡萄牙公立學校,享受12年義務教育,輕松入讀歐盟各國名校,享受學費減免優惠;葡萄牙對教育投入占GDP5.8%(美國教育投入占
GDP5.7%;加拿大5.2%)
5、一人投資,三代移民
法律允許申請人雙方父母都可同時申請移民。
雙方父母:可攜帶已經退休的雙方父母或父母65歲以下經濟不獨立(希臘對父母年齡無要求;西班牙只能攜帶已經退休的且經濟依附于子女的雙方父母)
子女:18歲以上在讀子女或者18歲以下子女(希臘可攜帶21周歲以下子女)
子女超齡問題:希臘綠卡和房產綁定,葡萄牙和西班牙永居后便可出售,但是西班牙獲得永居有嚴格的居住要求。
6、輕松獲得永居/入籍
獲得綠卡后第一年居住7天,之后每兩年住滿14天,獲得葡語A2證明可申請永居或者入籍,永居房產可售(希臘綠卡持有期間房產不可售,入籍后房產可售;西班牙獲得綠卡后5年內住滿4年零2個月可申請
永居,永居后房產可售)
7、優質社會福利
享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫療等社會福利(希臘不能工作)
8、綠卡/護照含金量高
持綠卡可自由通行申根26國;護照享受全球185個國家免簽或落地簽;《溫莎條約》約定,英國或者葡萄牙公民可長期到對方國家居住、生活和工作。
里斯本是葡萄牙的首府,葡萄牙最富庶的城市,全國的交通樞紐,葡萄牙第一大港,該地區的GDP占整個葡萄牙的45% 。里斯本擁有較低的物價和超高的生活質量:物價水平在全球大城市中排名第134為;生活水平已超過米蘭,羅馬和馬德里,位于歐洲前列,被評為歐洲最宜居城市。
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