今日公布的北京2019年北京海淀區成交金額排名榜中，葛洲壩北京紫郡蘭園位居榜首。截止到目前，簽約金額達47.29億元。作為黃金熱門區域海淀的房源，其共有產權房都已經跨入了4萬時代，而葛洲壩北京紫郡蘭園作為限競房中的純洋房，100%全產權，限價僅5.3萬，如此高的性價比，難怪成為京城屈指可數的熱銷盤之一!
強大的海淀北部新區正搶灘登陸
說到海淀，大家的第一反應就是優質的教育資源，再有就是幾個知名的板塊，比如清河-上地板塊、萬柳板塊、田村板塊等等。但是現在，一個正在崛起的新興地區——海淀北部新區正搶灘登陸。
地產行業大佬李嘉誠曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”
海淀北部新區又名海淀山后板塊，其東臨八達嶺高速，西至西山山脈，面積226.2平方公里，約占全區總面積的53%。
在2013年，海淀區政府提出將海淀北部地區打造成為中關村創新中心區即CID，打造為產城融合的科技新城。北清路成為中關村科學城重點打造的“主橫軸”，擁有永豐高新技術產業基地、生命科學園、環保科技示范園等一批專業園區。聚集了包括華為、聯想、甲骨文、航天電子等眾多世界500強企業在內的9000余家骨干科企，以及數十萬全球高精尖人才和逾萬億資本。
自2017年起，中關村科學城范圍擴大至海淀全域，將北部生態科技新區和“三山五園”歷史文化景區全部劃入規劃當中，西山佳境，生態集群，坐擁三山五園以及翠湖國家濕地公園、故宮北院，離塵不離城，絕佳環境全面滿足綠色生活理念，營造健康人居。
葛洲壩北京紫郡蘭園位于海淀山后板塊，緊鄰地鐵16號線屯佃站，三橫六縱，暢達四方。橫擁北清路、黑龍潭路、北五環，縱享上莊路、稻香湖路、永豐路、京新高速、京藏高速、西六環，交通十分便捷。
并且，翠湖科技園、永豐產業基地及中關村軟件園三大園區均距項目5公里范圍內。享有全齡教育資源，HD00-0303-6001小學地塊、北部新區實驗幼兒園、北京中法實驗學校、北京101中學溫泉校區，以及清華附中永豐學校等。聚集了眾多海內外高精尖人士前來安家置業，未來發展潛力不可比擬。
優勢位置，物以稀為貴
自2008年起，海淀區的住宅供應和存量均持續下滑，并進入“稀缺”態勢。
而我們看到政府對海淀山后板塊的規劃，重點在科技研發、金融、工業和商業方面，截至目前，海淀區住宅存量僅占全市的5%，供需嚴重失衡，入駐門檻不斷升級，未來可能一房難求。提供大量高薪崗位的區域，必然會是人才扎堆，但如果住房供應不足，也定是會出現“物以稀為貴”的現象，絕對稀缺，成就絕對價值。
葛洲壩北京紫郡蘭園作為板塊內在售項目，均價僅為5.3萬/平，優越的地理位置以及知名房企品牌優勢的加持，備受購房者關注，熱度不減。
國匠琢筑，高價值地產引領者
當下，北京的限競房市場，著實有些難做。由于受限于70/90政策，多數限競房都采取“高低配”設計，降低了整個社區的居住體驗。甚至為了控制成本，在裝修方面也或多或少的做減配，導致買了低價賠了質量。
而葛洲壩北京紫郡蘭園在市場大趨勢下，成交量遙遙領先，與其純洋房社區的設計不無關系。項目摒棄了“高低配”，且不同于其它限競房的是，葛洲壩北京紫郡蘭園是海淀唯一無自持的項目，著重突出了產品的純粹性，其容積率僅1.8，做成了只有17棟小高層，全部規劃為7至10層、一梯兩戶的純洋房社區，提供給住戶舒適的生活空間。
在質量方面，葛洲壩地產可謂是廣為人知，產品質量毋庸置疑。企業秉持“高價值地產引領者”的企業愿景，力行綠色、健康、智慧、互聯等多維度的匠心之舉，將項目整體設計為新中式三段式立面建筑，一二層石材幕墻歷久彌新，東方風韻，簡約雅致，盡享純粹人居。五卷繽紛景觀空間，九大全齡互動園境，在城市與自然之間，享宜居理想生活。
再看戶型設計，89㎡精裝三居洋房占到了總房源的近九成，戶型通透、明廚明衛、客廳面寬超過7米。市面上大多數限競房都是全裝修，一般也就維持兩年左右，而北京紫郡蘭園則對裝修標準做了升級。客廳地磚鋪裝，臥室實木復合地板，廚衛潔具使用摩恩、科勒或同檔次品牌產品，衛生間采用同層排水等科技系統，精工交付，智慧筑家。
項目限價5.3萬/平，單價比周邊二手房最多低2萬以上，剛需的價格享受純洋房的舒適體驗，這就是高性價比最好的體現!
葛洲壩北京紫郡蘭園占據海淀優勢資源，尊享具有全球影響力的科技創新中心帶來的爆發式價值潛力，所在區域規劃完善，作為一個首付僅需170多萬的海淀新房，是剛需能留在海淀的最好機會!
展示中心：北京市海淀區北清路稻香湖地鐵站向南2千米
