作為首批進(jìn)入上海的外資房地產(chǎn)公司之一，吉寶置業(yè)在滬發(fā)展已有25年，先后推出了一批深受市場(chǎng)認(rèn)可的品質(zhì)項(xiàng)目，包括靜安楓景、吉寶•靜安豪景、吉寶•季景銘郡、吉寶•匯錦城、吉寶•佘山御庭等住宅產(chǎn)品和吉嘉K-PLAZA社區(qū)商業(yè)，吉寶置業(yè)的中國(guó)總部就設(shè)在上海。
國(guó)慶前夕，2019年上海市“白玉蘭紀(jì)念獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)?wù)呙麊螌?duì)外公布，吉寶置業(yè)中國(guó)有限公司總裁李紹強(qiáng)先生（新加坡籍）入圍，這是對(duì)其本人和吉寶置業(yè)中國(guó)的肯定。作為“上海市市長(zhǎng)國(guó)際企業(yè)家咨詢會(huì)議”的觀察員之一，李紹強(qiáng)在滬工作生活十幾年，見(jiàn)證了上海這座國(guó)際大都市的高質(zhì)量發(fā)展。
近日，筆者來(lái)到毗鄰靜安寺的吉寶置業(yè)中國(guó)總部，聽(tīng)一聽(tīng)這位新晉“白玉蘭紀(jì)念獎(jiǎng)”獲得者暢談企業(yè)發(fā)展之路。
發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢(shì) 保持業(yè)內(nèi)領(lǐng)先
吉寶置業(yè)的母公司吉寶企業(yè)，是新加坡最大的跨國(guó)集團(tuán)之一，足跡遍布世界上20多個(gè)國(guó)家，擁有優(yōu)秀的國(guó)際化人才梯隊(duì)和豐富的國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。在談及企業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)的成功之道時(shí)，李紹強(qiáng)認(rèn)為集團(tuán)的協(xié)同優(yōu)勢(shì)功不可沒(méi)。
李紹強(qiáng)說(shuō)道：“吉寶是一個(gè)由多個(gè)業(yè)務(wù)單位組成的商業(yè)系統(tǒng)，各業(yè)務(wù)單位相互協(xié)作、密切配合，積極滿足新型城鎮(zhèn)化對(duì)能源、高質(zhì)量住宅和辦公樓、清潔環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施及互聯(lián)互通的需求。”據(jù)介紹，利用在整體規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、環(huán)境工程、物流和投資等方面的專長(zhǎng)，吉寶能為可持續(xù)城鎮(zhèn)化提供解決方案，在打造高效且充滿活力的未來(lái)城鎮(zhèn)方面具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
李紹強(qiáng)表示：“我們也與業(yè)內(nèi)的優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商合作，相互取長(zhǎng)補(bǔ)短，達(dá)成合作共贏。”比如，吉寶與萬(wàn)科、金地分別在成都和南京開(kāi)展合作。今年8月份，吉寶與銀城以及聯(lián)合投資者簽署協(xié)議，通過(guò)新綜合體項(xiàng)目深化在南京的業(yè)務(wù)。近日，吉寶又與粵港澳大灣區(qū)領(lǐng)先的開(kāi)發(fā)商同創(chuàng)集團(tuán)合作，首次進(jìn)入廣州收購(gòu)了一處優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。
未來(lái)，吉寶也將繼續(xù)與擁有共同價(jià)值觀的合作伙伴結(jié)成聯(lián)盟，利用各自的優(yōu)勢(shì)和資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長(zhǎng)，從而在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下保持業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。
發(fā)展多元業(yè)務(wù) 聚焦四大板塊
“吉寶置業(yè)歷來(lái)重視在中國(guó)市場(chǎng)的投資和發(fā)展，旗下已有近半資產(chǎn)設(shè)置在中國(guó)，未來(lái)還將持續(xù)加大在中國(guó)的投資力度。”李紹強(qiáng)表示，吉寶置業(yè)中國(guó)正著力推進(jìn)四大戰(zhàn)略舉措，即“智慧城市、長(zhǎng)租公寓、現(xiàn)代零售、康養(yǎng)地產(chǎn)”多元業(yè)務(wù)板塊齊頭并進(jìn)。
在天津的中新天津生態(tài)城（簡(jiǎn)稱“生態(tài)城”）是由吉寶集團(tuán)領(lǐng)軍新方聯(lián)合體參與開(kāi)發(fā)的中新兩國(guó)政府間的標(biāo)志性合作項(xiàng)目。吉寶置業(yè)中國(guó)是生態(tài)城的投資者，也是吉寶集團(tuán)在生態(tài)城中的生態(tài)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，在生態(tài)城推出了多個(gè)深受市場(chǎng)歡迎的住宅項(xiàng)目。近期，吉寶置業(yè)與生態(tài)城管委會(huì)共同簽署了一項(xiàng)智慧城市戰(zhàn)略合作協(xié)議，創(chuàng)建智慧城市中新合作平臺(tái)。此項(xiàng)合作將重點(diǎn)放在吉寶置業(yè)中國(guó)在生態(tài)城現(xiàn)有的住宅和商業(yè)綜合體以及未來(lái)由吉寶置業(yè)中國(guó)和吉寶城市計(jì)劃共同在生態(tài)城北部片區(qū)開(kāi)發(fā)的166公頃的智慧社區(qū)中；在無(wú)錫，其試水長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)新理念，打造集“關(guān)懷、情懷、互動(dòng)、互利”于一身的社群生活體驗(yàn)；在上海，吉嘉K-PLAZA和即將動(dòng)工的吉寶靜安中心項(xiàng)目將培育現(xiàn)代零售概念；在昆明，擁有兩個(gè)世界級(jí)18洞高爾夫球場(chǎng)的春城湖畔度假村項(xiàng)目，將分階段完成向國(guó)際綜合性旅游度假勝地的蛻變。
據(jù)李紹強(qiáng)透露，吉寶置業(yè)中國(guó)正從聚焦“北京、上海、天津、成都、無(wú)錫”五大重點(diǎn)城市的業(yè)務(wù)發(fā)展，逐步過(guò)渡到“3+1”的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，即包含上海和無(wú)錫在內(nèi)的“長(zhǎng)三角都市圈”、包含北京和天津在內(nèi)的“京津冀都市圈”、“粵港澳大灣區(qū)都市圈”和成都市。“在上述核心城市高鐵一個(gè)半小時(shí)可以到達(dá)的地方，我們都會(huì)予以關(guān)注。我們將從價(jià)值主張、客戶網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)新創(chuàng)意和數(shù)據(jù)利用等方面對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和商業(yè)模式進(jìn)行創(chuàng)新，在長(zhǎng)租公寓、現(xiàn)代零售等方面滿足中國(guó)市場(chǎng)日益增長(zhǎng)的個(gè)性化、多元化、定制化消費(fèi)需求。”
發(fā)掘自身潛力 共創(chuàng)美好未來(lái)
展望未來(lái)，吉寶置業(yè)中國(guó)的目標(biāo)是，積極發(fā)展智能化物聯(lián)，改善房地產(chǎn)用戶體驗(yàn)；積極探索5G運(yùn)用，賦予公共空間全新吸引力。
李紹強(qiáng)指出，下一步，吉寶將積極推動(dòng)商辦物業(yè)的智能化升級(jí)，讓辦公空間活過(guò)來(lái)；積極在未來(lái)的住宅、辦公、商業(yè)項(xiàng)目中，因地制宜地引入智能化物聯(lián)技術(shù)，以場(chǎng)景化服務(wù)為地產(chǎn)項(xiàng)目賦能。與此同時(shí)，吉寶還將重點(diǎn)關(guān)注5G發(fā)展對(duì)未來(lái)城市公共空間建設(shè)的促進(jìn)作用，利用VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）和AR（增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)）技術(shù)營(yíng)造“會(huì)動(dòng)”的沉浸式體驗(yàn)，將把人們?cè)僖淮挝毓参幕臻g。
堅(jiān)持以數(shù)字化技術(shù)為支持，圍繞以人為本和綠色生態(tài)的理念，加強(qiáng)人與人在城市空間的情感互動(dòng)和鏈接，這是吉寶所倡導(dǎo)的美好生活理念。
